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Propriété équestre clé en main privée près de Tallinn – 16,5 ha de terrain, écurie, chevaux et matér
1 280 000 $
~ 1 201 850 €
Identifiant de l'annonce: 4837503
Type d’annonce: Petite annonce
Date de publication: 18/05/2026
Appels publicitaires: 2609
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Immobilier équestre
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Description
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Ein einzigartiges Angebot: Erwerb eines voll funktionsfähigen privaten Reiterhofs nur 25 km von Tallinn, Estland, entfernt, etwa 30 Minuten vom Tallinn International Airport. Das Anwesen eignet sich ideal als privater Reiterhof, Zuchtstätte für Araberpferde, Boutique-Reitsportbetrieb oder langfristiges Investitionsprojekt. Zum Hof gehören: • 16,5 Hektar Land • 16 Paddockboxen • Laufband • Voll ausgestattete Stallanlagen • Möglichkeit zum Wohnen auf dem Anwesen • 8 Araberpferde • Gefrorenes Sperma von 3 Elite-Araberstuten • Pferdeausrüstung und Stallinventar • Maschinen, Transportfahrzeuge und technische Ausstattung inklusive • Möbel und laufende Betriebsmittel Das Anwesen wird vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit verkauft. Zusätzliche Möglichkeiten: • Erweiterung um weitere Stallungen • Bau von zwei zusätzlichen Häusern für privaten Gebrauch, Gästeunterkünfte, Vermietung oder Wiederverkauf • Bestehendes erfahrenes Personal kann auf Wunsch weiterhin mit dem neuen Eigentümer zusammenarbeiten Die monatlichen Betriebskosten in Estland sind im Vergleich zu vielen europäischen Ländern relativ niedrig: • Keine jährliche Grundsteuer in Estland • Geringe Grundsteuer, größtenteils durch EU-Agrarsubventionen gedeckt • Effizientes, unternehmensfreundliches Steuersystem • Günstige Versorgungs- und Wartungskosten Verkaufspreis: 1.200.000 € Weitere Fotos, Pferde-Pedigrees, Videos und detaillierte Informationen auf Anfrage verfügbar.
A unique opportunity to acquire a fully operational private equestrian estate just 25 km from Tallinn, Estonia and approximately 30 minutes from Tallinn International Airport. The property is ideal as a private equestrian residence, Arabian horse breeding facility, boutique equestrian business or long-term investment project. The estate includes: • 16.5 hectares of land • 16 stable boxes • Walking machine • Fully equipped stable facilities • Residential living possibility on the property • 8 Arabian horses • Frozen semen from 3 elite Arabian stallions • Horse equipment and stable inventory • Machinery, transport vehicles and technical equipment included • Furniture and operational assets The property is sold fully equipped and ready for immediate use. Additional opportunities: • Possibility to build additional stables • Possibility to build two additional houses for private use, guest accommodation, rental income or resale investment • Existing experienced staff member may continue working with the new owner if desired Monthly operating costs in Estonia are relatively low compared to many European countries: • No annual property tax in Estonia • Land tax is minimal and largely covered by EU agricultural subsidies • Efficient business-friendly tax system • Low utility and maintenance costs Sale price: €1,200,000 Additional photos, horse pedigrees, videos and detailed information available upon request.
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Una oportunidad única para adquirir una finca privada ecuestre completamente operativa, ubicada a solo 25 km de Tallin, Estonia, y aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tallin. La propiedad es ideal como residencia privada para caballos, instalación de cría de caballos árabes, negocio ecuestre boutique o proyecto de inversión a largo plazo. La finca incluye: • 16,5 hectáreas de terreno • 16 boxes de caballos • Máquina de caminamiento • Instalaciones de establo completamente equipadas • Posibilidad de vivienda en la propiedad • 8 caballos árabes • Semen congelado de 3 sementales árabes de élite • Equipamiento y material de establo • Maquinaria, vehículos de transporte y equipo técnico incluidos • Muebles y activos operativos La propiedad se vende completamente equipada y lista para su uso inmediato. Oportunidades adicionales: • Posibilidad de construir establos adicionales • Posibilidad de edificar dos casas adicionales para uso privado, alojamiento de invitados, alquiler o inversión en reventa • Un miembro del personal experimentado puede seguir trabajando con el nuevo propietario si así se desea Los costes operativos mensuales en Estonia son relativamente bajos en comparación con muchos países europeos: • No hay impuesto anual sobre la propiedad en Estonia • El impuesto sobre la tierra es mínimo y en gran medida cubierto por subsidios agrícolas de la UE • Sistema fiscal eficiente y favorable para los negocios • Bajos costes de servicios y mantenimiento Precio de venta: 1.200.000 € Se disponen de fotos adicionales, pedigríes de los caballos, vídeos y detalles informativos bajo solicitud.
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Un'opportunità unica di acquisire un'azienda equestre privata completamente operativa, situata a soli 25 km da Tallinn, Estonia, e a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Tallinn. La proprietà è ideale come residenza equestre privata, struttura di allevamento di cavalli arabi, attività equestre boutique o progetto di investimento a lungo termine. La tenuta comprende: • 16,5 ettari di terreno • 16 box stalla • Pista di allenamento con tapis roulant • Strutture stalle completamente attrezzate • Possibilità di residenza sulla proprietà • 8 cavalli arabi • Semen congelato di 3 stalloni arabi di élite • Attrezzature equine e inventario delle scuderie • Macchinari, veicoli di trasporto e attrezzature tecniche incluse • Mobili e beni operativi La proprietà viene venduta completamente attrezzata e pronta all’uso immediato. Opportunità aggiuntive: • Possibilità di costruire ulteriori box stalla • Possibilità di edificare due ulteriori abitazioni per uso privato, ospiti, affitto o rivendita • Un membro dello staff esperto può continuare a lavorare con il nuovo proprietario, se desiderato I costi operativi mensili in Estonia sono relativamente bassi rispetto a molti paesi europei: • Nessuna tassa annuale sulla proprietà in Estonia • La tassa sulla terra è minima e in gran parte coperta dai sussidi agricoli dell’UE • Sistema fiscale efficiente e favorevole alle imprese • Costi di utilità e manutenzione contenuti Prezzo di vendita: €1.200.000 Ulteriori foto, pedigree dei cavalli, video e dettagliate informazioni sono disponibili su richiesta.
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