signet 0 fois
Message
Prestigeträchtiges Anwesen am See mit zwei Häusern in British Columbia - Kanada. Ein Juwel zwischen zwei Seen. 10 atemberaubend angelegte Acres (40.468 qm) mit einem sorgfältig gepflegten, ca. 464 am großen Wohnhaus und einer separaten, 120 qm großen neuen Blockhütte. Beheizte Werkstatt mit 167 qm Fläche (14 Fuß hoch) und 325 qm überdachter Fläche. Privater Rückzugsort, Mehrfamilienhaus, Mietobjekt oder Renditeobjekt. Ein wunderschönes, facettenreiches Juwel zwischen zwei Seen, das auf zwei Seiten vom mächtigen Urwald des Crown-Reservats im Bridge Lake Park umgeben ist. Diese 10 atemberaubend angelegten Acres mit höchster Privatsphäre – ein Wildkorridor und ein Sommerparadies voller Wildblumen – können von anderen Grundstückseigentümern nicht eingesehen werden. Weite Rasenflächen am Wasser führen zu einem geräumigen, sorgfältig gepflegten Haus mit komfortablen Wohn-/Nutzräumen, 4–5 Schlafzimmern, 4,5 Bädern und 2 Küchen auf einer Fläche von rund 464 qm. Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über Glasfaser-Internet / -TV. Weitere Wohnidylle bietet die exquisite, 120 qm große, neu erbaute, traditionelle Blockhütte am oberen Ende des Sees mit ausgebautem Keller und einem Loft (umwandelbar in ein zweites Schlafzimmer). Authentisch in jedem Detail ihrer Bauweise, dennoch mit Dreifachverglasung, Zentralheizung, luxuriöser voll ausgestatteter Küche, Bad und Geräten. Dieses Anwesen ist zweifellos eines der versteckten Vorzeigeobjekte der Cariboo-Region, wie sie nur selten zum Verkauf stehen. Die derzeitigen Eigentümer sind genau die Art von Eigentümern, von denen man Immobilien kaufen möchte – mit einem Blick für hochwertige Bauausführung und sorgfältige Instandhaltung. Bei einer Besichtigung des Anwesens wird sofort deutlich, dass hier keine Instandhaltungsmaßnahmen aufgeschoben wurden. Eine vergleichbare Immobilie wäre zu einem Preis, der auch nur annähernd dem aktuellen Angebotspreis entspricht, nicht zu finden. Alle Bauausführungen und Ausstattungen entsprechen einem einheitlich hohen Standard. Dazu gehört die 167 qm große, 14 Fuß hohe Werkstatt, die vollständig isoliert und beheizt ist, über Warmwasser und ein Urinal verfügt und durch ein Zwischengeschoss um weitere 37 qm erweitert wird. Zusätzliche 325 qm überdachte Fläche auf Betonfundamenten bieten großes Potenzial und Vielseitigkeit. Im Gegensatz zur intimen Ruhe des Lower Stack Lake ist der weitläufige Bridge Lake mit mehr als 20 unberührten Inseln für seine Landschaft und seine Angelmöglichkeiten bekannt. Dieses Anwesen ist einzigartig gelegen, um das Beste aus beiden Welten zu genießen. Der Start Ihrer Erkundungstouren und Abenteuer auf dem Bridge Lake ist ganz einfach: Fahren Sie mit Ihrem Boot einfach durch Ihren eigenen Park und folgen Sie einem kurzen, ebenen Weg bis zu einem Sandstrand. Ob Sie nun einen privaten, ruhigen Rückzugsort suchen, einen einladenden Ort, an dem sich viele Freunde und eine große Familie versammeln können, Einnahmen durch Vermietung oder andere häusliche Tätigkeiten erzielen möchten oder einen Ausgangspunkt für ernsthafte Outdoor-Aktivitäten benötigen – dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie begeistern und inspirieren. Ausstattungsmerkmale: Haupt-Wohnhaus: Ein geräumiges, sorgfältig gepflegtes Haus mit 4–5 Schlafzimmern, 4,5 Bädern, 2 Küchen und vielem mehr auf einer Fläche von ca. 464 qm, durchgehend mit hochwertigen Geräten ausgestattet und mit Glasfaser-Internet sowie TV-Anschluss. Blockhaus: Ein ca.120 qm großes, traditionelles Blockhaus am oberen Ende des Sees, mit ausgebautem Keller und einem Dachboden (umwandelbar in ein zweites Schlafzimmer). In jedem Detail authentisch gebaut, dennoch mit Dreifachverglasung, Zentralheizung, luxuriöser voll ausgestatteter Küche, Bad und Haushaltsgeräten. Workshop: ca. 167 qm große, 14 Fuß hohe Werkstatt, vollständig isoliert und beheizt, mit Warmwasser und Urinal, sowie einer zusätzlichen Fläche von über 400 Quadratfuß im Zwischengeschoss. Weitere 325 qm überdachte Fläche auf Betonfundamenten bieten großes Potenzial und Vielseitigkeit. Partyterrasse mit Whirlpool, überdachter Lagerraum für Holz und Geräte, komplett eingezäuntes 40.468 qm große Grundstücksfläche, Anlegestelle / Bootssteg mit direktem Seezugang, eigene Seeuferfront. Lone Butte zeichnet sich durch eine ruhige und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre mit einer ausgeprägten ländlichen Identität aus. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Ranches, Hobbyfarmen, großen Grundstücken, ländlichen Wohnimmobilien und Freizeitgrundstücken. Die Menschen hier schätzen das gemächliche Lebenstempo der Region sowie die Nähe sowohl zur offenen Landschaft als auch zu wichtigen Dienstleistungen. Die Gemeinde selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Gemischtwarenladen, Tankstellen, Restaurants und lokale Geschäfte, die sowohl Anwohner als auch Reisende versorgen, die durch die Region kommen. Die umliegende Landschaft eignet sich für landwirtschaftliche Aktivitäten, Viehzucht und eine Vielzahl ländlicher Landnutzungen. Große Grundstücke sind in der gesamten Region weit verbreitet und ziehen Menschen an, die Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zum Lebensstil im Cariboo suchen. Das nahegelegene 100 Mile House dient als wichtigstes Handels- und Dienstleistungszentrum für den Süden des Cariboo. Die Einwohner haben Zugang zu Lebensmittelgeschäften, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Gesundheitsdiensten, Schulen, Finanzinstituten, Behörden und professionellen Dienstleistungen. Weitere Annehmlichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften wie 108 Mile Ranch, Forest Grove und Bridge Lake, während größere städtische Zentren wie Williams Lake und Kamloops für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Verkehrsverbindungen erreichbar sind. Die Lage der Stadt an der Kreuzung zweier wichtiger Autobahnen, kombiniert mit ihrer ländlichen Umgebung und der Nähe zu regionalen Annehmlichkeiten, macht sie zu einem praktischen Standort sowohl für Vollzeitbewohner als auch für Eigentümer von Ferienimmobilien innerhalb der South Cariboo Region. Die Gegend ist von Seen umgeben, darunter der Horse Lake, der Green Lake, der Bridge Lake, der Sheridan Lake, der Deka Lake und der Lac des Roches, die zum Angeln, Bootfahren, Paddeln, Schwimmen und zur Wildtierbeobachtung beliebt sind. Der Sheridan Lake ist besonders für das Fliegenfischen bekannt, während der Green Lake Besucher mit seinem unverwechselbaren smaragdgrünen Wasser und seiner ausgedehnten Uferlinie anzieht. Ihr deutscher Ansprechpartner für individuelle Fragen und weitere Informationen: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held Mobil-Nr.: +49(0)170-9988979 www.HELD-Kanada-Immobilien.de Kontaktdaten des kanadischen "Listing-Agent": Auf Anfrage. Gerne senden wir ihnen auf Anfrage weitere Objekt-Informationen. Anfragen bitte per E-mail mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Zu beachten: Der Kaufpreis beträgt: CAN$ 2.099.000,-. Der angegebene Kaufpreis in EUR (Stand: 26.10.2026) unterliegt Wechselkursschwankungen! Die Kaufpreiszahlung ist in CAN$ zu zahlen. Die Kaufabwicklung erfolgt in Kanada mit kanadischen Anwälten. Die Vertragsparteien (Verkäufer u. Käufer) werden von separaten Anwälten vertreten. Der kaufrechtlich bindende "Contract of Purchase and Sale" erfolgt durch den kanadischen Listing-Agent. Wir begleiten Sie vom Erstkontakt bis zum rechtssicheren Erwerb des Anwesens. Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder einem von ihm beauftragten Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unserer vorherige Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande.
Prestigious lakeside estate with two homes in British Columbia, Canada. A jewel between two lakes. 10 breathtakingly landscaped acres (40,468 sq. m) featuring a meticulously maintained main residence of approximately 464 sq. m and a separate, newly built 120 sq. m log cabin. Heated 167 sq. m workshop with 14-foot ceilings and 325 sq. m of covered space. Private retreat, multi-family property, rental property or investment opportunity. A beautiful, multifaceted jewel between two lakes, surrounded on two sides by the majestic old-growth forest of the Crown reserve in Bridge Lake Park. These 10 breathtakingly landscaped acres offer complete privacy—a wildlife corridor and a summer paradise filled with wildflowers—and cannot be seen from neighbouring properties. Expansive waterfront lawns lead to a spacious, meticulously maintained home with comfortable living and utility areas, 4–5 bedrooms, 4.5 bathrooms and 2 kitchens across approximately 464 sq. m. The house is fitted throughout with high-quality appliances and features fibre-optic internet and TV. Additional residential comfort is provided by the exquisite, newly built 120 sq. m traditional log cabin at the upper end of the lake, with a finished basement and a loft that can be converted into a second bedroom. Authentic in every detail of its construction, it nevertheless offers triple-glazed windows, central heating, a luxurious fully equipped kitchen, bathroom and appliances. This property is undoubtedly one of the hidden showpieces of the Cariboo region—properties of this calibre rarely come onto the market. The current owners are exactly the kind of owners one would want to buy a property from, with an eye for high-quality construction and meticulous maintenance. A viewing of the property immediately makes it clear that no maintenance has been deferred. A comparable property could not be found at anything even approaching the current asking price. All construction and fittings meet a consistently high standard. This includes the 167 sq. m workshop with 14-foot ceilings, which is fully insulated and heated and features hot water and a urinal. A mezzanine adds a further 37 sq. m. An additional 325 sq. m of covered space on concrete foundations offers considerable potential and versatility. In contrast to the intimate tranquillity of Lower Stack Lake, expansive Bridge Lake—with more than 20 untouched islands—is renowned for its scenery and fishing opportunities. This property is uniquely situated to enjoy the best of both worlds. Starting your explorations and adventures on Bridge Lake is easy: simply take your boat through your own park and follow a short, level path to a sandy beach. Whether you are looking for a private, peaceful retreat, an inviting place where many friends and a large family can gather, an opportunity to generate rental income or income through other domestic activities, or a base for serious outdoor pursuits, this exceptional property will delight and inspire you. **Features:** **Main residence:** A spacious, meticulously maintained home with 4–5 bedrooms, 4.5 bathrooms, 2 kitchens and much more across approximately 464 sq. m, fitted throughout with high-quality appliances and featuring fibre-optic internet and TV connection. **Log cabin:** An approximately 120 sq. m traditional log cabin at the upper end of the lake, with a finished basement and a loft that can be converted into a second bedroom. Authentically built in every detail, yet equipped with triple-glazed windows, central heating, a luxurious fully equipped kitchen, bathroom and household appliances. **Workshop:** Approximately 167 sq. m with 14-foot ceilings, fully insulated and heated, with hot water and a urinal, as well as an additional mezzanine area of more than 400 square feet. A further 325 sq. m of covered space on concrete foundations offers considerable potential and versatility. Party terrace with hot tub, covered storage area for firewood and equipment, fully fenced 40,468 sq. m property, dock/boat pier with direct lake access, and private lakeshore frontage. Lone Butte is characterised by a peaceful, community-oriented atmosphere and a strong rural identity. The area is made up of a mixture of ranches, hobby farms, large properties, rural residences and recreational properties. Local residents appreciate the region’s relaxed pace of life, as well as its proximity to both open countryside and essential services. The community itself offers basic amenities such as a general store, petrol stations, restaurants and local shops serving both residents and travellers passing through the area. The surrounding landscape is well suited to agricultural activities, livestock farming and a variety of rural land uses. Large properties are widespread throughout the region and attract people seeking space, privacy and a connection to the Cariboo lifestyle. Nearby 100 Mile House serves as the primary commercial and service centre for the southern Cariboo. Residents have access to grocery stores, retail outlets, restaurants, healthcare services, schools, financial institutions, government offices and professional services. Further amenities can be found in surrounding communities such as 108 Mile Ranch, Forest Grove and Bridge Lake, while larger urban centres such as Williams Lake and Kamloops are accessible for an expanded range of shopping, healthcare and transportation services. The town’s location at the intersection of two major highways, combined with its rural surroundings and proximity to regional amenities, makes it a convenient location for both full-time residents and owners of recreational properties within the South Cariboo region. The area is surrounded by lakes, including Horse Lake, Green Lake, Bridge Lake, Sheridan Lake, Deka Lake and Lac des Roches, which are popular for fishing, boating, paddling, swimming and wildlife viewing. Sheridan Lake is particularly well known for fly fishing, while Green Lake attracts visitors with its distinctive emerald-green water and extensive shoreline. **Your German contact for individual questions and further information:** Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held Mobile: +49 (0)170 9988979 www.HELD-Kanada-Immobilien.de Contact details for the Canadian listing agent: Available upon request. We will be happy to send you further property information upon request. Please submit enquiries by email, stating your full contact details. **Please note:** The purchase price is CAD 2,099,000. The purchase price stated in euros, as of 26 October 2026, is subject to exchange-rate fluctuations. The purchase price must be paid in Canadian dollars. The purchase transaction will be completed in Canada with Canadian lawyers. The contracting parties—the seller and the buyer—will be represented by separate lawyers. The legally binding Contract of Purchase and Sale will be prepared by the Canadian listing agent. We will accompany you from the initial contact through to the legally secure acquisition of the property. **Accuracy and completeness of the information:** All information is provided without guarantee and is based exclusively on information supplied to us by our client or a third party commissioned by them. We accept no liability for the completeness, accuracy or currency of this information. Passing this property brochure on to third parties without our prior consent may give rise to claims for commission and/or damages. The brokerage agreement with us is concluded either by written agreement or by making use of our brokerage services on the basis of the property brochure.
Propiedad de prestigio junto a un lago, con dos viviendas, en Columbia Británica (Canadá). Una joya entre dos lagos. 10 acres (40.468 m²) de terreno paisajístico espectacular, con una vivienda principal de aproximadamente 464 m², cuidadosamente mantenida, y una nueva cabaña independiente de troncos de 120 m². Taller climatizado de 167 m² de superficie y 14 pies de altura, además de 325 m² de superficie cubierta. Refugio privado, vivienda multifamiliar, propiedad de alquiler o inversión rentable. Una hermosa y polifacética joya entre dos lagos, rodeada en dos de sus lados por el imponente bosque virgen de la reserva Crown, en Bridge Lake Park. Estas 10 acres de terreno paisajístico espectacular, con máxima privacidad —un corredor natural y un paraíso estival lleno de flores silvestres— no pueden ser vistas desde las propiedades colindantes. Amplias zonas de césped junto al agua conducen a una espaciosa vivienda, cuidadosamente mantenida, con cómodas zonas residenciales y funcionales, 4–5 dormitorios, 4,5 baños y 2 cocinas, distribuidos en aproximadamente 464 m². La casa está equipada en su totalidad con electrodomésticos de alta calidad y dispone de internet y televisión por fibra óptica. La exquisita cabaña tradicional de troncos, de nueva construcción y aproximadamente 120 m², situada en la parte superior del lago, ofrece aún más posibilidades residenciales, con sótano terminado y un altillo convertible en un segundo dormitorio. Auténtica en cada detalle de su construcción y, al mismo tiempo, equipada con ventanas de triple acristalamiento, calefacción central, una lujosa cocina totalmente equipada, baño y electrodomésticos. Sin duda, esta propiedad es una de las joyas ocultas más destacadas de la región de Cariboo, de las que rara vez salen al mercado. Los actuales propietarios son exactamente el tipo de propietarios a los que uno desea comprar una propiedad: personas con gran sensibilidad por la calidad de la construcción y un mantenimiento meticuloso. Durante una visita queda inmediatamente claro que aquí no se ha pospuesto ninguna labor de mantenimiento. No sería posible encontrar una propiedad comparable a un precio siquiera aproximado al precio actual de oferta. Todas las obras y los equipamientos cumplen un estándar de calidad elevado y uniforme. Esto incluye el taller de 167 m², con una altura de 14 pies, completamente aislado y climatizado, con agua caliente y urinario, ampliado en otros 37 m² mediante una entreplanta. Otros 325 m² de superficie cubierta sobre cimientos de hormigón ofrecen un gran potencial y versatilidad. En contraste con la tranquilidad íntima de Lower Stack Lake, el extenso Bridge Lake, con más de 20 islas vírgenes, es conocido por sus paisajes y sus posibilidades de pesca. Esta propiedad goza de una ubicación única para disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Iniciar sus excursiones y aventuras en Bridge Lake es muy sencillo: basta con navegar en su propia embarcación a través de su propio parque y seguir un corto sendero llano hasta una playa de arena. Tanto si busca un refugio privado y tranquilo, un lugar acogedor donde reunirse con muchos amigos y una familia numerosa, una oportunidad para generar ingresos mediante el alquiler u otras actividades domésticas, como si necesita una base para practicar actividades al aire libre de forma intensa, esta extraordinaria propiedad le entusiasmará e inspirará. **Características:** **Vivienda principal:** Espaciosa casa, cuidadosamente mantenida, con 4–5 dormitorios, 4,5 baños, 2 cocinas y mucho más, distribuida en aproximadamente 464 m², equipada en su totalidad con electrodomésticos de alta calidad y con internet por fibra óptica y conexión de televisión. **Cabaña de troncos:** Cabaña tradicional de troncos de aproximadamente 120 m², situada en la parte superior del lago, con sótano terminado y un altillo convertible en un segundo dormitorio. Construida de forma auténtica hasta en el último detalle, pero equipada con ventanas de triple acristalamiento, calefacción central, lujosa cocina totalmente equipada, baño y electrodomésticos. **Taller:** Taller de aproximadamente 167 m², con una altura de 14 pies, completamente aislado y climatizado, con agua caliente y urinario, además de una superficie adicional de más de 400 pies cuadrados en la entreplanta. Otros 325 m² de superficie cubierta sobre cimientos de hormigón ofrecen un gran potencial y versatilidad. Terraza para fiestas con jacuzzi, espacio de almacenamiento cubierto para leña y equipos, parcela de 40.468 m² completamente vallada, embarcadero / muelle con acceso directo al lago y orilla privada del lago. Lone Butte se caracteriza por su ambiente tranquilo y su marcado sentido comunitario, así como por una fuerte identidad rural. La zona está formada por una combinación de ranchos, pequeñas explotaciones agrícolas, grandes parcelas, propiedades residenciales rurales y terrenos de recreo. Sus habitantes valoran el ritmo de vida pausado de la región, así como la proximidad tanto a la naturaleza abierta como a los servicios esenciales. La propia comunidad ofrece servicios básicos, como una tienda de suministros generales, gasolineras, restaurantes y comercios locales que atienden tanto a los residentes como a los viajeros que atraviesan la región. El paisaje circundante es adecuado para actividades agrícolas, ganadería y diversos usos rurales del terreno. Las grandes parcelas son habituales en toda la región y atraen a personas que buscan espacio, privacidad y conexión con el estilo de vida de Cariboo. La cercana localidad de 100 Mile House constituye el principal centro comercial y de servicios del sur de Cariboo. Sus habitantes tienen acceso a supermercados, comercios minoristas, restaurantes, servicios sanitarios, escuelas, entidades financieras, organismos públicos y servicios profesionales. También se pueden encontrar otros servicios en localidades cercanas como 108 Mile Ranch, Forest Grove y Bridge Lake, mientras que centros urbanos más grandes, como Williams Lake y Kamloops, ofrecen una gama más amplia de posibilidades comerciales, asistencia sanitaria y conexiones de transporte. La ubicación de la localidad, en la intersección de dos importantes carreteras, combinada con su entorno rural y la proximidad a los servicios regionales, la convierte en un lugar práctico tanto para residentes permanentes como para propietarios de viviendas vacacionales dentro de la región de South Cariboo. La zona está rodeada de lagos, entre ellos Horse Lake, Green Lake, Bridge Lake, Sheridan Lake, Deka Lake y Lac des Roches, muy apreciados para la pesca, la navegación, el piragüismo, el baño y la observación de fauna silvestre. Sheridan Lake es especialmente conocido por la pesca con mosca, mientras que Green Lake atrae a los visitantes por sus inconfundibles aguas de color verde esmeralda y su extensa línea de costa. **Su persona de contacto alemana para consultas individuales y más información:** Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held Teléfono móvil: +49 (0)170-9988979 www.HELD-Kanada-Immobilien.de **Datos de contacto del “agente inmobiliario” canadiense:** disponibles bajo solicitud. Estaremos encantados de enviarle más información sobre la propiedad previa solicitud. Las consultas deberán realizarse por correo electrónico, indicando todos sus datos de contacto. **Tenga en cuenta lo siguiente:** El precio de compra es de: 2.099.000 CAD. El precio de compra indicado en euros (a fecha de 26/10/2026) está sujeto a fluctuaciones del tipo de cambio. El precio de compra deberá abonarse en dólares canadienses (CAD). La compraventa se tramitará en Canadá con abogados canadienses. Las partes contratantes —vendedor y comprador— estarán representadas por abogados independientes. El “Contract of Purchase and Sale”, jurídicamente vinculante en materia de compraventa, será formalizado por el agente inmobiliario canadiense encargado de la comercialización. Le acompañaremos desde el primer contacto hasta la adquisición jurídicamente segura de la propiedad. **Exactitud e integridad de la información:** Toda la información se facilita sin garantía y se basa exclusivamente en los datos que nos han transmitido nuestro cliente o un tercero encargado por él. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud ni actualidad de dicha información. La transmisión de este dossier a terceros sin nuestro consentimiento previo puede dar lugar, en su caso, a reclamaciones de comisión o de indemnización por daños y perjuicios. El contrato de intermediación con nosotros se formaliza mediante acuerdo escrito o mediante la utilización de nuestros servicios de intermediación sobre la base del dossier de la propiedad.
Domaine prestigieux au bord d’un lac avec deux maisons en Colombie-Britannique – Canada. Un joyau entre deux lacs. 10 acres (40 468 m²) aménagés avec un soin remarquable, comprenant une maison d’habitation d’environ 464 m², entretenue avec le plus grand soin, ainsi qu’un chalet neuf indépendant en rondins de 120 m². Atelier chauffé de 167 m² avec une hauteur de 14 pieds, ainsi que 325 m² de surface couverte. Refuge privé, propriété multigénérationnelle, bien locatif ou investissement à rendement. Un magnifique joyau aux multiples facettes, situé entre deux lacs et entouré sur deux côtés par la forêt vierge majestueuse de la réserve de la Couronne, dans le parc de Bridge Lake. Ces 10 acres aménagés de façon spectaculaire, offrant une intimité maximale – un corridor faunique et un paradis estival couvert de fleurs sauvages –, sont à l’abri des regards des propriétaires des terrains voisins. De vastes pelouses au bord de l’eau mènent à une maison spacieuse, entretenue avec le plus grand soin, offrant des espaces de vie et d’utilisation confortables, 4 à 5 chambres, 4,5 salles de bains et 2 cuisines, sur une superficie d’environ 464 m². La maison est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et dispose d’un accès Internet et TV par fibre optique. Un autre cadre de vie idyllique est offert par l’exquis chalet traditionnel neuf en rondins de 120 m², situé à l’extrémité amont du lac, avec un sous-sol aménagé et une mezzanine pouvant être transformée en deuxième chambre. Authentique dans les moindres détails de sa construction, il dispose néanmoins de vitrages triples, du chauffage central, d’une cuisine luxueuse entièrement équipée, d’une salle de bains et d’appareils électroménagers. Cette propriété est sans aucun doute l’un des joyaux cachés de la région de Cariboo, tels qu’il s’en présente rarement à la vente. Les propriétaires actuels sont exactement le type de propriétaires auprès desquels on souhaite acheter un bien immobilier : ils ont le souci de la qualité de construction et de l’entretien minutieux. Lors de la visite de la propriété, il apparaît immédiatement qu’aucune mesure d’entretien n’a été remise à plus tard. Il serait impossible de trouver une propriété comparable à un prix qui se rapprocherait même de celui actuellement demandé. Tous les travaux de construction et les équipements répondent à un niveau de qualité élevé et homogène. Cela comprend l’atelier de 167 m², d’une hauteur de 14 pieds, entièrement isolé et chauffé, équipé d’eau chaude et d’un urinoir, et agrandi de 37 m² supplémentaires grâce à une mezzanine. Une surface couverte supplémentaire de 325 m², reposant sur des fondations en béton, offre un potentiel et une polyvalence considérables. Contrairement au calme intime du Lower Stack Lake, le vaste Bridge Lake, avec ses plus de 20 îles préservées, est réputé pour ses paysages et ses possibilités de pêche. Cette propriété bénéficie d’un emplacement unique permettant de profiter du meilleur des deux mondes. Le départ de vos excursions et aventures sur Bridge Lake est très simple : il vous suffit de traverser votre propre parc en bateau, puis de suivre un court chemin plat jusqu’à une plage de sable. Que vous soyez à la recherche d’un refuge privé et paisible, d’un lieu accueillant où réunir de nombreux amis et une grande famille, d’une source de revenus locatifs ou d’un espace pour d’autres activités domestiques, ou encore d’un point de départ pour des activités de plein air exigeantes, cette propriété exceptionnelle saura vous enthousiasmer et vous inspirer. **Caractéristiques :** **Maison principale :** Une maison spacieuse et soigneusement entretenue, comprenant 4 à 5 chambres, 4,5 salles de bains, 2 cuisines et bien plus encore, sur une superficie d’environ 464 m². Elle est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et dispose d’un accès Internet par fibre optique ainsi que de la télévision. **Chalet en rondins :** Un chalet traditionnel en rondins d’environ 120 m², situé à l’extrémité amont du lac, avec un sous-sol aménagé et une mezzanine pouvant être transformée en deuxième chambre. Construit de manière authentique dans les moindres détails, il dispose néanmoins de vitrages triples, du chauffage central, d’une cuisine luxueuse entièrement équipée, d’une salle de bains et d’appareils électroménagers. **Atelier :** Atelier d’environ 167 m², d’une hauteur de 14 pieds, entièrement isolé et chauffé, avec eau chaude et urinoir, ainsi qu’une surface supplémentaire de plus de 400 pieds carrés dans la mezzanine. Une surface couverte supplémentaire de 325 m², reposant sur des fondations en béton, offre un potentiel et une polyvalence considérables. Terrasse de réception avec jacuzzi, espace de rangement couvert pour le bois et le matériel, terrain de 40 468 m² entièrement clôturé, quai / ponton avec accès direct au lac, propre rive au bord du lac. Lone Butte se distingue par son atmosphère paisible et axée sur la vie communautaire, ainsi que par son identité rurale très marquée. La région se caractérise par un mélange de ranchs, de fermes d’agrément, de grandes propriétés, de biens résidentiels ruraux et de propriétés de loisirs. Les habitants apprécient le rythme de vie tranquille de la région, ainsi que la proximité à la fois des grands espaces et des services essentiels. La communauté elle-même offre les commodités de base, telles qu’une épicerie générale, des stations-service, des restaurants et des commerces locaux, qui répondent aux besoins des résidents comme des voyageurs de passage. Le paysage environnant se prête aux activités agricoles, à l’élevage et à une grande variété d’usages ruraux des terres. Les grandes propriétés sont très répandues dans toute la région et attirent les personnes à la recherche d’espace, d’intimité et d’un lien avec le mode de vie du Cariboo. La ville voisine de 100 Mile House constitue le principal centre commercial et de services du sud du Cariboo. Les habitants y ont accès à des magasins d’alimentation, des commerces de détail, des restaurants, des services de santé, des écoles, des établissements financiers, des administrations et des services professionnels. D’autres commodités sont disponibles dans les localités environnantes telles que 108 Mile Ranch, Forest Grove et Bridge Lake, tandis que des centres urbains plus importants comme Williams Lake et Kamloops sont accessibles pour bénéficier d’une offre élargie en matière de commerces, de soins de santé et de liaisons de transport. La situation de la ville au croisement de deux autoroutes importantes, combinée à son environnement rural et à sa proximité des commodités régionales, en fait un emplacement pratique tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences de vacances dans la région de South Cariboo. La région est entourée de lacs, notamment Horse Lake, Green Lake, Bridge Lake, Sheridan Lake, Deka Lake et Lac des Roches, très appréciés pour la pêche, la navigation, le canotage, la baignade et l’observation de la faune. Sheridan Lake est particulièrement réputé pour la pêche à la mouche, tandis que Green Lake attire les visiteurs avec ses eaux vert émeraude caractéristiques et son vaste littoral. **Votre interlocuteur germanophone pour toute question personnalisée et pour de plus amples informations :** Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held Tél. mobile : +49 (0)170-9988979 www.HELD-Kanada-Immobilien.de **Coordonnées de l’agent inscripteur canadien :** sur demande. Nous vous transmettrons volontiers de plus amples informations sur la propriété sur demande. Merci d’adresser vos demandes par e-mail en indiquant l’intégralité de vos coordonnées. **À noter :** Le prix d’achat s’élève à : 2 099 000 CAD. Le prix d’achat indiqué en euros (situation au 26/10/2026) est soumis aux fluctuations des taux de change ! Le paiement du prix d’achat doit être effectué en dollars canadiens. La transaction sera réalisée au Canada avec des avocats canadiens. Les parties contractantes, vendeur et acheteur, seront représentées par des avocats distincts. Le « Contract of Purchase and Sale », juridiquement contraignant en matière de vente, sera établi par l’agent inscripteur canadien. Nous vous accompagnons du premier contact jusqu’à l’acquisition juridiquement sécurisée de la propriété. **Exactitude et exhaustivité des informations :** Toutes les informations sont fournies sans garantie et reposent exclusivement sur les renseignements qui nous ont été transmis par notre mandant ou par un tiers mandaté par celui-ci. Nous ne garantissons ni l’exhaustivité, ni l’exactitude, ni l’actualité de ces informations. La transmission de la présente documentation à des tiers sans notre accord préalable peut entraîner des demandes de commission et/ou de dommages et intérêts. Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou par le recours à nos services de courtage sur la base de la documentation de la propriété.
Prestigiosa proprietà sul lago con due abitazioni nella Columbia Britannica – Canada. Un gioiello tra due laghi. 10 acri (40.468 m²) di terreno paesaggisticamente spettacolare, con una casa principale di circa 464 m², mantenuta con grande cura, e una nuova baita indipendente in tronchi di 120 m². Officina riscaldata di 167 m² di superficie e 14 piedi di altezza, con ulteriori 325 m² di superficie coperta. Rifugio privato, abitazione plurifamiliare, immobile da mettere a reddito o investimento redditizio. Un magnifico e poliedrico gioiello tra due laghi, circondato su due lati dalla possente foresta incontaminata della Crown Reserve del Bridge Lake Park. Questi 10 acri paesaggisticamente spettacolari, caratterizzati dalla massima privacy – un corridoio naturale e un paradiso estivo ricco di fiori selvatici – non sono visibili dagli altri proprietari dei terreni circostanti. Gli ampi prati in riva al lago conducono a una spaziosa casa, mantenuta con grande cura, dotata di confortevoli ambienti abitativi e funzionali, 4–5 camere da letto, 4,5 bagni e 2 cucine, per una superficie di circa 464 m². La casa è dotata in ogni ambiente di elettrodomestici di alta qualità e dispone di connessione internet / TV in fibra ottica. Un ulteriore idillio abitativo è offerto dalla raffinata baita tradizionale in tronchi, di nuova costruzione e di 120 m², situata nella parte superiore del lago, con seminterrato rifinito e un soppalco, convertibile in una seconda camera da letto. Autentica in ogni dettaglio costruttivo, è tuttavia dotata di vetri tripli, riscaldamento centralizzato, cucina di lusso completamente attrezzata, bagno ed elettrodomestici. Questa proprietà è senza dubbio uno degli immobili di pregio nascosti della regione Cariboo, di quelli che solo raramente vengono messi in vendita. Gli attuali proprietari sono esattamente il tipo di proprietari da cui si desidera acquistare un immobile: persone attente alla qualità della costruzione e alla manutenzione accurata. Durante una visita alla proprietà risulta immediatamente evidente che nessun intervento di manutenzione è stato rimandato. Non sarebbe possibile trovare un immobile comparabile a un prezzo anche solo vicino all’attuale prezzo richiesto. Tutte le opere costruttive e le dotazioni sono caratterizzate da uno standard qualitativo elevato e uniforme. Ne fa parte l’officina di 167 m², alta 14 piedi, completamente isolata e riscaldata, dotata di acqua calda e orinatoio, ampliabile di ulteriori 37 m² grazie a un soppalco. Ulteriori 325 m² di superficie coperta su fondazioni in calcestruzzo offrono grande potenziale e versatilità. In contrasto con la tranquillità intima del Lower Stack Lake, il vasto Bridge Lake, con oltre 20 isole incontaminate, è noto per i suoi paesaggi e le sue possibilità di pesca. Questa proprietà gode di una posizione unica per vivere il meglio di entrambi i mondi. Iniziare le proprie escursioni e avventure sul Bridge Lake è semplicissimo: basta attraversare in barca il proprio parco privato e seguire un breve percorso pianeggiante fino a una spiaggia sabbiosa. Che siate alla ricerca di un rifugio privato e tranquillo, di un luogo accogliente dove riunire molti amici e una famiglia numerosa, di un’opportunità per generare reddito attraverso la locazione o altre attività domestiche, oppure di una base per praticare seriamente attività all’aria aperta, questa straordinaria proprietà saprà entusiasmarvi e ispirarvi. **Caratteristiche:** **Abitazione principale:** spaziosa casa mantenuta con grande cura, con 4–5 camere da letto, 4,5 bagni, 2 cucine e molto altro, su una superficie di circa 464 m², dotata in ogni ambiente di elettrodomestici di alta qualità e di connessione internet in fibra ottica e collegamento TV. **Baita in tronchi:** baita tradizionale in tronchi di circa 120 m², situata nella parte superiore del lago, con seminterrato rifinito e un sottotetto/soppalco, convertibile in una seconda camera da letto. Costruita in modo autentico in ogni dettaglio, è tuttavia dotata di vetri tripli, riscaldamento centralizzato, cucina di lusso completamente attrezzata, bagno ed elettrodomestici. **Officina:** officina di circa 167 m², alta 14 piedi, completamente isolata e riscaldata, con acqua calda e orinatoio, oltre a un’ulteriore superficie di oltre 400 piedi quadrati nel soppalco. Ulteriori 325 m² di superficie coperta su fondazioni in calcestruzzo offrono grande potenziale e versatilità. Terrazza per feste con vasca idromassaggio, spazio coperto per lo stoccaggio di legna e attrezzature, terreno di 40.468 m² completamente recintato, pontile / molo per barche con accesso diretto al lago, propria riva sul lago. Lone Butte si distingue per la sua atmosfera tranquilla e orientata alla comunità, nonché per la marcata identità rurale. La zona è caratterizzata da un insieme di ranch, aziende agricole amatoriali, grandi appezzamenti, immobili residenziali rurali e proprietà per il tempo libero. Gli abitanti apprezzano il ritmo di vita rilassato della regione e la vicinanza sia agli spazi aperti sia ai principali servizi. La comunità offre i servizi essenziali, come un emporio, stazioni di servizio, ristoranti e attività commerciali locali, che servono sia i residenti sia i viaggiatori di passaggio nella regione. Il paesaggio circostante è adatto alle attività agricole, all’allevamento e a una varietà di utilizzi rurali del terreno. I grandi appezzamenti sono ampiamente diffusi in tutta la regione e attirano persone alla ricerca di spazio, privacy e di un legame con lo stile di vita del Cariboo. La vicina località di 100 Mile House rappresenta il principale centro commerciale e dei servizi per il South Cariboo. Gli abitanti hanno accesso a negozi di alimentari, esercizi commerciali, ristoranti, servizi sanitari, scuole, istituti finanziari, uffici pubblici e servizi professionali. Ulteriori servizi sono disponibili nelle località circostanti, come 108 Mile Ranch, Forest Grove e Bridge Lake, mentre centri urbani più grandi come Williams Lake e Kamloops sono raggiungibili per una scelta più ampia di negozi, servizi sanitari e collegamenti di trasporto. La posizione della località all’incrocio di due importanti autostrade, unita all’ambiente rurale e alla vicinanza ai servizi regionali, ne fa una posizione pratica sia per i residenti permanenti sia per i proprietari di immobili per le vacanze nella regione del South Cariboo. La zona è circondata da laghi, tra cui Horse Lake, Green Lake, Bridge Lake, Sheridan Lake, Deka Lake e Lac des Roches, molto apprezzati per la pesca, la navigazione, la canoa e il kayak, il nuoto e l’osservazione della fauna selvatica. Sheridan Lake è particolarmente noto per la pesca a mosca, mentre Green Lake attira i visitatori con le sue inconfondibili acque verde smeraldo e la sua estesa linea costiera. **Il vostro referente tedesco per domande individuali e ulteriori informazioni:** Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held Cellulare: +49 (0) 170-9988979 www.HELD-Kanada-Immobilien.de **Dati di contatto del “Listing Agent” canadese:** su richiesta. Saremo lieti di inviarvi, su richiesta, ulteriori informazioni sull’immobile. Le richieste devono essere inviate via e-mail, indicando i propri dati di contatto completi. **Da notare:** Il prezzo di acquisto è pari a: 2.099.000 CAD. Il prezzo di acquisto indicato in EUR, aggiornato al 26/10/2026, è soggetto alle oscillazioni del tasso di cambio! Il prezzo di acquisto deve essere pagato in CAD. La compravendita viene perfezionata in Canada con l’assistenza di avvocati canadesi. Le parti contrattuali, venditore e acquirente, sono rappresentate da avvocati distinti. Il “Contract of Purchase and Sale”, vincolante ai fini della compravendita, viene predisposto dal Listing Agent canadese. Vi accompagniamo dal primo contatto fino all’acquisto legalmente sicuro della proprietà. **Correttezza e completezza delle informazioni:** Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sui dati trasmessi dal nostro committente o da un terzo da lui incaricato. Non garantiamo la completezza, la correttezza e l’attualità di tali informazioni. La trasmissione del presente dossier a terzi senza il nostro previo consenso può comportare eventuali richieste di provvigioni o di risarcimento danni. Il contratto di mediazione con noi si perfeziona mediante accordo scritto oppure attraverso il ricorso alla nostra attività di mediazione sulla base del dossier dell’immobile.
Prestigieus landgoed aan het meer met twee woningen in British Columbia – Canada. Een juweel tussen twee meren. 10 adembenemend aangelegde acres (40.468 m²) met een zorgvuldig onderhouden hoofdwoning van ca. 464 m² en een afzonderlijke, nieuwe blokhut van 120 m². Verwarmde werkplaats met een oppervlakte van 167 m² (14 voet hoog) en 325 m² overdekte ruimte. Privéverblijf, meergezinswoning, verhuurobject of rendementsobject. Een prachtig, veelzijdig juweel tussen twee meren, aan twee zijden omgeven door het machtige oerbos van het Crown-reservaat in Bridge Lake Park. Deze 10 adembenemend aangelegde acres met maximale privacy – een wildcorridor en een zomerparadijs vol wilde bloemen – zijn vanaf andere percelen niet zichtbaar. Uitgestrekte gazons aan het water leiden naar een ruime, zorgvuldig onderhouden woning met comfortabele woon- en gebruiksruimten, 4–5 slaapkamers, 4,5 badkamers en 2 keukens, met een oppervlakte van circa 464 m². De woning is overal voorzien van hoogwaardige apparatuur en beschikt over glasvezelinternet en -tv. Nog meer idyllisch wooncomfort biedt de prachtige, nieuw gebouwde traditionele blokhut van 120 m² aan het bovenste uiteinde van het meer, met een afgewerkte kelder en een loft (die kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer). Authentiek in elk detail van de constructie, maar toch voorzien van driedubbele beglazing, centrale verwarming, een luxueuze, volledig uitgeruste keuken, badkamer en huishoudelijke apparaten. Dit landgoed is zonder twijfel een van de verborgen paradepaardjes van de Cariboo-regio, zoals ze maar zelden te koop komen. De huidige eigenaren zijn precies het soort eigenaren van wie men vastgoed zou willen kopen – met oog voor hoogwaardige bouwkwaliteit en zorgvuldig onderhoud. Tijdens een bezichtiging van het landgoed wordt onmiddellijk duidelijk dat hier geen onderhoudswerkzaamheden zijn uitgesteld. Een vergelijkbaar object zou niet te vinden zijn voor een prijs die ook maar enigszins in de buurt komt van de huidige vraagprijs. Alle bouwwerkzaamheden en voorzieningen voldoen aan een consequent hoog kwaliteitsniveau. Daaronder valt de werkplaats van 167 m² en 14 voet hoog, die volledig geïsoleerd en verwarmd is, over warm water en een urinoir beschikt en door een entresol met nog eens 37 m² wordt uitgebreid. Een extra overdekte ruimte van 325 m² op betonnen funderingen biedt veel potentieel en veelzijdigheid. In tegenstelling tot de intieme rust van Lower Stack Lake staat het uitgestrekte Bridge Lake, met meer dan 20 ongerepte eilanden, dat bekendstaat om zijn landschap en uitstekende vismogelijkheden. Dit landgoed is uniek gelegen om het beste van beide werelden te ervaren. Het begin van uw ontdekkingstochten en avonturen op Bridge Lake is heel eenvoudig: vaar met uw boot door uw eigen park en volg een kort, vlak pad naar een zandstrand. Of u nu op zoek bent naar een privé en rustig toevluchtsoord, een gastvrije plek waar veel vrienden en een groot gezin kunnen samenkomen, inkomsten uit verhuur of andere activiteiten aan huis wilt genereren, of een uitvalsbasis nodig hebt voor serieuze outdooractiviteiten – dit uitzonderlijke landgoed zal u enthousiast maken en inspireren. **Kenmerken:** **Hoofdwoning:** Een ruime, zorgvuldig onderhouden woning met 4–5 slaapkamers, 4,5 badkamers, 2 keukens en nog veel meer, met een oppervlakte van ca. 464 m². De woning is overal voorzien van hoogwaardige apparatuur en beschikt over glasvezelinternet en een tv-aansluiting. **Blokhut:** Een traditionele blokhut van ca. 120 m² aan het bovenste uiteinde van het meer, met een afgewerkte kelder en een zolder (die kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer). Authentiek gebouwd tot in elk detail, maar toch voorzien van driedubbele beglazing, centrale verwarming, een luxueuze, volledig uitgeruste keuken, badkamer en huishoudelijke apparaten. **Werkplaats:** Werkplaats van ca. 167 m² en 14 voet hoog, volledig geïsoleerd en verwarmd, met warm water en een urinoir, plus een extra ruimte van meer dan 400 vierkante voet op de entresol. Nog eens 325 m² overdekte ruimte op betonnen funderingen biedt veel potentieel en veelzijdigheid. Feestterras met whirlpool, overdekte opslagruimte voor hout en apparatuur, volledig omheind perceel van 40.468 m², aanlegplaats / steiger met directe toegang tot het meer, eigen oever aan het meer. Lone Butte wordt gekenmerkt door een rustige en gemeenschapsgerichte sfeer met een uitgesproken landelijk karakter. De omgeving bestaat uit een mix van ranches, hobbyboerderijen, grote percelen, landelijke woningen en recreatieobjecten. De inwoners waarderen het rustige levenstempo van de regio en de nabijheid van zowel het open landschap als belangrijke voorzieningen. De gemeenschap zelf biedt basisvoorzieningen zoals een dorpswinkel, benzinestations, restaurants en lokale winkels, die zowel bewoners als reizigers bedienen die door de regio trekken. Het omliggende landschap is geschikt voor agrarische activiteiten, veeteelt en uiteenlopende vormen van landelijk grondgebruik. Grote percelen komen in de hele regio veel voor en trekken mensen aan die ruimte, privacy en een verbinding met de levensstijl van de Cariboo zoeken. Het nabijgelegen 100 Mile House fungeert als het belangrijkste handels- en dienstencentrum voor het zuidelijke deel van de Cariboo. Inwoners hebben toegang tot supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidszorg, scholen, financiële instellingen, overheidsdiensten en professionele dienstverlening. Verdere voorzieningen zijn te vinden in omliggende plaatsen zoals 108 Mile Ranch, Forest Grove en Bridge Lake, terwijl grotere stedelijke centra zoals Williams Lake en Kamloops bereikbaar zijn voor een uitgebreider aanbod aan winkels, gezondheidszorg en vervoersverbindingen. De ligging van de plaats op het kruispunt van twee belangrijke snelwegen, gecombineerd met de landelijke omgeving en de nabijheid van regionale voorzieningen, maakt dit een praktische locatie voor zowel permanente bewoners als eigenaren van recreatiewoningen binnen de South Cariboo-regio. De omgeving wordt omringd door meren, waaronder Horse Lake, Green Lake, Bridge Lake, Sheridan Lake, Deka Lake en Lac des Roches. Deze meren zijn populair om te vissen, varen, peddelen, zwemmen en wilde dieren te observeren. Sheridan Lake staat vooral bekend om het vliegvissen, terwijl Green Lake bezoekers aantrekt met zijn karakteristieke smaragdgroene water en uitgestrekte oeverlijn. **Uw Duitse contactpersoon voor individuele vragen en meer informatie:** Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held Mobiel: +49(0)170-9988979 www.HELD-Kanada-Immobilien.de **Contactgegevens van de Canadese ‘listingmakelaar’:** op aanvraag. Graag sturen wij u op aanvraag meer informatie over het object. Aanvragen graag per e-mail, onder vermelding van uw volledige contactgegevens. **Let op:** De koopprijs bedraagt: CAN$ 2.099.000. De vermelde koopprijs in euro’s (stand: 26-10-2026) is onderhevig aan wisselkoersschommelingen! De koopprijs dient in CAN$ te worden voldaan. De kooptransactie wordt in Canada afgehandeld met Canadese advocaten. De contractpartijen (verkoper en koper) worden door afzonderlijke advocaten vertegenwoordigd. Het juridisch bindende ‘Contract of Purchase and Sale’ wordt opgesteld door de Canadese listingmakelaar. Wij begeleiden u vanaf het eerste contact tot en met de juridisch correcte aankoop van het landgoed. **Juistheid en volledigheid van de gegevens:** Alle gegevens zijn onder voorbehoud en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze opdrachtgever of een door hem ingeschakelde derde hebben ontvangen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Het doorgeven van het verkoopdossier aan derden zonder onze voorafgaande toestemming kan eventueel aanspraken op courtage en/of schadevergoeding tot gevolg hebben. De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand door een schriftelijke overeenkomst of door het gebruikmaken van onze makelaarsdiensten op basis van het verkoopdossier.
Prestiżowa posiadłość nad jeziorem z dwoma domami w Kolumbii Brytyjskiej – Kanada. Klejnot położony między dwoma jeziorami. 10 zachwycająco zagospodarowanych akrów (40 468 m²) z niezwykle starannie utrzymanym domem mieszkalnym o powierzchni ok. 464 m² oraz oddzielnym, nowym domem z bali o powierzchni 120 m². Ogrzewany warsztat o powierzchni 167 m² i wysokości 14 stóp oraz 325 m² zadaszonej powierzchni. Prywatna oaza spokoju, nieruchomość wielorodzinna, obiekt na wynajem lub inwestycja przynosząca dochód. To piękny, wielowymiarowy klejnot położony między dwoma jeziorami, z dwóch stron otoczony potężną, dziewiczą puszczą rezerwatu Crown w Bridge Lake Park. Te 10 zachwycająco zagospodarowanych akrów, zapewniających najwyższy poziom prywatności – korytarz migracyjny dzikich zwierząt i letni raj pełen dzikich kwiatów – nie jest widocznych z sąsiednich działek. Rozległe trawniki nad wodą prowadzą do przestronnego, niezwykle starannie utrzymanego domu z komfortowymi pomieszczeniami mieszkalnymi i użytkowymi, 4–5 sypialniami, 4,5 łazienkami oraz 2 kuchniami, o łącznej powierzchni około 464 m². Dom jest w całości wyposażony w wysokiej jakości urządzenia i posiada światłowodowy internet oraz telewizję. Dodatkową idylliczną przestrzeń mieszkalną oferuje przepiękny, nowo wybudowany, tradycyjny dom z bali o powierzchni 120 m², położony w górnej części jeziora, z wykończoną piwnicą oraz poddaszem typu loft, które można zaadaptować na drugą sypialnię. Autentyczny w każdym szczególe konstrukcji, a jednocześnie wyposażony w szyby potrójne, centralne ogrzewanie, luksusową, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę i sprzęt AGD. Ta posiadłość jest bez wątpienia jednym z ukrytych klejnotów regionu Cariboo – takich nieruchomości niezwykle rzadko trafiają na sprzedaż. Obecni właściciele to dokładnie tacy właściciele, od których chciałoby się kupować nieruchomości – z wyczuciem wysokiej jakości wykonania i dbałością o staranne utrzymanie. Już podczas oględzin posiadłości od razu widać, że żadne prace konserwacyjne nie były odkładane na później. Porównywalnej nieruchomości nie można byłoby znaleźć w cenie choćby zbliżonej do obecnej ceny ofertowej. Wszystkie prace budowlane i wyposażenie odpowiadają jednolicie wysokiemu standardowi. Obejmuje to warsztat o powierzchni 167 m² i wysokości 14 stóp, w pełni ocieplony i ogrzewany, wyposażony w ciepłą wodę oraz pisuar, a także powiększony o dodatkowe 37 m² dzięki antresoli. Dodatkowe 325 m² zadaszonej powierzchni na betonowych fundamentach zapewnia ogromny potencjał i wszechstronne możliwości wykorzystania. W przeciwieństwie do kameralnego spokoju jeziora Lower Stack rozległe jezioro Bridge Lake, z ponad 20 dziewiczymi wyspami, słynie z malowniczych krajobrazów i doskonałych warunków do wędkowania. Ta posiadłość jest wyjątkowo położona, aby cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów. Rozpoczęcie wypraw i przygód na Bridge Lake jest niezwykle proste: wystarczy przepłynąć łodzią przez własny park, a następnie podążyć krótką, równą ścieżką do piaszczystej plaży. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo prywatnego, spokojnego azylu, gościnnego miejsca, w którym mogą spotykać się liczni przyjaciele i duża rodzina, możliwości uzyskiwania dochodów z wynajmu lub innej działalności prowadzonej w domu, czy też bazy wypadowej do wymagających aktywności na świeżym powietrzu – ta wyjątkowa posiadłość zachwyci i zainspiruje Państwa. **Wyposażenie i cechy nieruchomości:** **Główny dom mieszkalny:** Przestronny, niezwykle starannie utrzymany dom z 4–5 sypialniami, 4,5 łazienkami, 2 kuchniami i wieloma innymi pomieszczeniami, o powierzchni około 464 m², w całości wyposażony w wysokiej jakości urządzenia oraz światłowodowy internet i przyłącze telewizyjne. **Dom z bali:** Tradycyjny dom z bali o powierzchni około 120 m², położony w górnej części jeziora, z wykończoną piwnicą i poddaszem, które można zaadaptować na drugą sypialnię. Zbudowany autentycznie w każdym szczególe, a jednocześnie wyposażony w szyby potrójne, centralne ogrzewanie, luksusową, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę i sprzęt AGD. **Warsztat:** Warsztat o powierzchni około 167 m² i wysokości 14 stóp, w pełni ocieplony i ogrzewany, z ciepłą wodą i pisuarem, a także z dodatkową powierzchnią ponad 400 stóp kwadratowych na antresoli. Dalsze 325 m² zadaszonej powierzchni na betonowych fundamentach zapewnia ogromny potencjał i wszechstronne możliwości wykorzystania. Taras imprezowy z jacuzzi, zadaszone miejsce do przechowywania drewna i sprzętu, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 40 468 m², przystań / pomost z bezpośrednim dostępem do jeziora, własna linia brzegowa. Lone Butte wyróżnia się spokojną, zży tą społecznością i wyraźnie wiejskim charakterem. Okolica jest zdominowana przez połączenie rancz, gospodarstw hobbystycznych, dużych działek, wiejskich nieruchomości mieszkalnych oraz działek rekreacyjnych. Mieszkańcy cenią niespieszne tempo życia w regionie, a także bliskość zarówno otwartych przestrzeni, jak i najważniejszych usług. Sama miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak sklep wielobranżowy, stacje benzynowe, restauracje i lokalne sklepy obsługujące zarówno mieszkańców, jak i podróżnych przejeżdżających przez region. Otaczający krajobraz sprzyja działalności rolniczej, hodowli zwierząt oraz różnorodnym formom użytkowania terenów wiejskich. Duże działki są powszechne w całym regionie i przyciągają osoby poszukujące przestrzeni, prywatności oraz bliskości stylu życia charakterystycznego dla Cariboo. Położona w pobliżu miejscowość 100 Mile House jest najważniejszym centrum handlowym i usługowym południowej części Cariboo. Mieszkańcy mają dostęp do sklepów spożywczych, sklepów detalicznych, restauracji, usług medycznych, szkół, instytucji finansowych, urzędów oraz usług profesjonalnych. Dodatkowe udogodnienia znajdują się w okolicznych miejscowościach, takich jak 108 Mile Ranch, Forest Grove i Bridge Lake, natomiast większe ośrodki miejskie, takie jak Williams Lake i Kamloops, zapewniają dostęp do szerszej oferty handlowej, opieki zdrowotnej i połączeń komunikacyjnych. Położenie miejscowości na skrzyżowaniu dwóch ważnych autostrad, w połączeniu z wiejskim otoczeniem i bliskością regionalnych udogodnień, sprawia, że jest to praktyczna lokalizacja zarówno dla mieszkańców całorocznych, jak i właścicieli nieruchomości wakacyjnych w regionie South Cariboo. Okolica jest otoczona jeziorami, w tym Horse Lake, Green Lake, Bridge Lake, Sheridan Lake, Deka Lake i Lac des Roches, które są popularne wśród miłośników wędkowania, żeglarstwa, kajakarstwa, pływania i obserwowania dzikiej przyrody. Sheridan Lake jest szczególnie znane z wędkarstwa muchowego, natomiast Green Lake przyciąga odwiedzających charakterystyczną szmaragdowozieloną wodą i rozległą linią brzegową. **Państwa niemieckojęzyczny kontakt w sprawie indywidualnych pytań i dodatkowych informacji:** Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held Numer telefonu komórkowego: +49 (0)170-9988979 www.HELD-Kanada-Immobilien.de **Dane kontaktowe kanadyjskiego agenta ofertowego („Listing-Agent”):** Na życzenie. Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje dotyczące nieruchomości. Zapytania prosimy kierować pocztą elektroniczną, podając pełne dane kontaktowe. **Informacje dodatkowe:** Cena zakupu wynosi: 2 099 000 CAD. Podana cena zakupu w EUR (stan na 26.10.2026 r.) podlega wahaniom kursów walut! Płatność ceny zakupu musi zostać dokonana w CAD. Transakcja zakupu zostanie przeprowadzona w Kanadzie z udziałem kanadyjskich adwokatów. Strony umowy (sprzedający i kupujący) będą reprezentowane przez odrębnych adwokatów. Wiążąca pod względem prawnym umowa kupna-sprzedaży („Contract of Purchase and Sale”) zostanie sporządzona przez kanadyjskiego agenta ofertowego. Towarzyszymy Państwu od pierwszego kontaktu aż do prawnie skutecznego nabycia nieruchomości. **Prawidłowość i kompletność informacji:** Wszystkie informacje podawane są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na danych przekazanych nam przez naszego zleceniodawcę lub osobę trzecią działającą na jego zlecenie. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość ani aktualność tych danych. Przekazanie niniejszej prezentacji osobom trzecim bez naszej uprzedniej zgody może skutkować powstaniem roszczeń z tytułu prowizji pośrednika lub odszkodowania. Umowa pośrednictwa z nami zostaje zawarta na podstawie pisemnego porozumienia lub poprzez skorzystanie z naszych usług pośrednictwa na podstawie prezentacji nieruchomości.
CA
CA
DE
CA
DE
CA
CA
Message
Canada
