signet 14 fois
Message
Ein Ort, an dem Pferdesport und Leben zusammengehören Der Eichenhof in Haiger-Rodenbach verbindet auf rund 11,5 Hektar eigener Grundstücksfläche professionelle Bedingungen für Sport-, Ausbildungs-, Vermarktungs- und Zuchtpferde mit einem privaten Lebensumfeld für die ganze Familie. Reithalle, Stallungen, Außenreitplatz, Führanlage, Roundpen sowie großzügige Koppel- und Paddockflächen bilden eine Infrastruktur, die auf den täglichen Umgang mit hochwertigen Sportpferden ausgelegt ist. Gleichzeitig gehören ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus, zwei Wohnhäuser mit Gästewohnungen & Appartements, sowie einem Schwimmteich zur Anlage. Der Eichenhof bietet viel Ruhe und Privatsphäre, ohne abgeschieden zu sein. Das ist für Familien ebenso angenehm wie für international aktive Reiter, Trainer und Pferdeeigentümer. Der Siegerland-Flughafen liegt rund 15 Minuten entfernt, Frankfurt Airport ist in etwa 60 Minuten erreichbar. Reitsport & Training: - Reithalle ca. 25 x 50 m - mit Erweiterungspotential (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung) - hochwertiger Sportsandbelag - Beregnungsanlage - Außenreitplatz ca. 35 x 70 m - hochwertiger Sportboden - rutschfeste Zuwege - Platz für Parcours- und Trainingshindernisse - exklusive Röwer-&-Rüb-Freilaufanlage für bis zu 4 Pferde - Roundpen mit Sandbelag - großzügige Koppel- und Paddockflächen - hochwertig ausgestattetes Casino / Reiterstube mit Küche und direktem Blick in die Reithalle Stallungen: - 25 Innenboxen mit Fenstern - 2 Außenboxen - hochwertige Stallausstattung von Röwer & Rüb - großzügige Stallgassen - rutschfeste Böden - Waschplätze und Solarien - 3 Sattelkammern - umfangreiche Heu-, Stroh-, Futter-, Lager- und Nebenflächen - unterschiedliche Stallbereiche für verschiedene Haltungs- und Nutzungskonzepte Wohnen & Gäste: - privates Einfamilienhaus in Fachwerkarchitektur, Baujahr 2017 - ca. 270 m² Wohnfläche - ca. 82 m² zusätzliche Nutzfläche - großzügige Wohn- und Essbereiche - Büro, mehrere Schlafräume, Ankleide - 2 Badezimmer - zusätzlich 2 Wohn-/Gästehäuser - 7 Doppelzimmer / Appartements - 2 separate Wohnungen - flexible Nutzung für Bereiter, Mitarbeiter, Trainer, Gäste oder externe Vermietung - naturnaher Schwimmteich Anwesen: - ca. 114.978 m² Grundstücksfläche / rund 11,5 ha - ruhige Lage mit viel Privatsphäre - Siegerland-Flughafen ca. 15 Minuten - Frankfurt Airport ca. 60 Minuten - Erdwärme - Energieeffizienzklasse A+ Sie wollen mehr über die traumhafte Anlage wissen? Dann melden Sie sich jetzt bei uns! Ihr Team von JANNIK ZIMMER Immobilien
There are properties where you quickly realize whether they are merely well-described or truly stunning and thoughtfully designed. This equestrian facility in Upper Allgäu clearly belongs to the second category. Situated in a beautiful rural setting near Dietmannsried, this estate combines modern horsekeeping, professional training facilities, and high-quality living in a way that is rarely found on the market. Completed in 2023, the property is almost brand new and comprises approximately 5.3545 hectares of land with around 1,400 square meters of usable space, offering expansion potential. It features a comprehensive modern equestrian infrastructure: an exclusive and bright riding hall, a spacious outdoor riding arena, a winter sand arena, paddock areas, paddock boxes, a washing bay, tack room, hay and straw storage, a groom’s apartment, functional ancillary spaces, and about 3 hectares of enclosed pastureland with immediately adjacent beautiful riding terrain. Thanks to excellent transportation links, year-round easy and trouble-free accessibility is guaranteed. A true gem, ideally suited as a private residence for the horse-loving family or for a professional with diverse occupational focuses. From a professional perspective, the facility – subject to legal and building regulations – offers various usage options. Besides sporting activities, potential uses include training and coaching concepts, equine physiotherapy, osteopathy, veterinary or dental services related to horses, horse-assisted coaching, seminars, or therapeutic approaches. Particularly appealing is the combination of a riding facility and a residential building. The adjoining multi-family house offers several high-quality living areas, offices with modern architecture, underfloor heating, tasteful bathrooms, and custom-made kitchens. This makes the estate suitable not only for private, high-level horsekeeping but also for those who wish to seamlessly combine living, working, and caring for their horses. Despite its natural setting, accessibility is excellent. The A7 motorway is only a few kilometers away, Kempten is quickly reachable, and Memmingen Airport is within comfortable distance. This creates a rare combination: tranquility, open views, professional infrastructure, and convenient everyday connectivity. In short: this is not a traditional horse farm. It is a modern place to live and work for discerning equestrians seeking quality, structure, and peace – for themselves and their horses. We look forward to hearing from you. Please contact us only if you have the appropriate financial standing. Thank you very much. Jannik Zimmer and Team
Un lugar donde el deporte ecuestre y la vida forman un todo El Eichenhof, en Haiger-Rodenbach, combina, en una superficie aproximada de 11,5 hectáreas de terreno propio, unas condiciones profesionales para caballos de deporte, formación, comercialización y cría con un entorno residencial privado para toda la familia. El picadero cubierto, las instalaciones de cuadras, la pista exterior, el caminador, el roundpen y las amplias superficies de prados y paddocks conforman una infraestructura diseñada para el manejo diario de caballos deportivos de alta calidad. Al mismo tiempo, la finca incluye una vivienda unifamiliar construida en 2017, dos casas residenciales con apartamentos y alojamientos para invitados, así como un estanque natural para nadar. El Eichenhof ofrece mucha tranquilidad y privacidad sin estar aislado. Esto resulta tan agradable para las familias como para jinetes, entrenadores y propietarios de caballos con actividad internacional. El aeropuerto de Siegerland se encuentra a unos 15 minutos y el aeropuerto de Frankfurt es accesible en aproximadamente 60 minutos. Deporte ecuestre y entrenamiento: - Picadero cubierto de aprox. 25 x 50 m, con potencial de ampliación (sujeto a la correspondiente autorización urbanística) - Superficie deportiva de arena de alta calidad - Sistema de riego - Pista exterior de aprox. 35 x 70 m - Suelo deportivo de alta calidad - Caminos de acceso antideslizantes - Espacio para recorridos de salto y obstáculos de entrenamiento - Exclusiva instalación de movimiento libre Röwer & Rüb para hasta 4 caballos - Roundpen con superficie de arena - Amplias superficies de prados y paddocks - Casino / sala para jinetes de alta calidad, con cocina y vistas directas al picadero cubierto Cuadras: - 25 boxes interiores con ventanas - 2 boxes exteriores - Equipamiento de cuadras de alta calidad de Röwer & Rüb - Amplios pasillos de cuadras - Suelos antideslizantes - Zonas de lavado y soláriums - 3 guadarneses - Amplias superficies para heno, paja, pienso, almacenamiento y usos auxiliares - Diferentes zonas de cuadras para distintos conceptos de alojamiento y utilización Vivienda y alojamientos para invitados: - Vivienda unifamiliar privada con arquitectura de entramado de madera, construida en 2017 - Aprox. 270 m² de superficie habitable - Aprox. 82 m² de superficie útil adicional - Amplias zonas de estar y comedor - Despacho, varios dormitorios y vestidor - 2 cuartos de baño - Además, 2 casas residenciales / de invitados - 7 habitaciones dobles / apartamentos - 2 viviendas independientes - Uso flexible para jinetes profesionales, empleados, entrenadores, invitados o alquiler externo - Estanque natural para nadar Finca: - Aprox. 114.978 m² de superficie de terreno / alrededor de 11,5 ha - Ubicación tranquila con mucha privacidad - Aeropuerto de Siegerland a unos 15 minutos - Aeropuerto de Frankfurt a unos 60 minutos - Geotermia - Clase de eficiencia energética A+ ¿Desea saber más sobre esta fantástica finca? ¡Póngase ahora en contacto con nosotros! Su equipo de JANNIK ZIMMER Immobilien
Un lieu où le sport équestre et la vie ne font qu’un L’Eichenhof, situé à Haiger-Rodenbach, associe sur environ 11,5 hectares de terrain privé des conditions professionnelles pour les chevaux de sport, de formation, de commercialisation et d’élevage à un cadre de vie privé adapté à toute la famille. Manège, écuries, carrière extérieure, marcheur, rond de longe ainsi que de vastes pâtures et paddocks constituent une infrastructure conçue pour les soins et le travail quotidiens de chevaux de sport de grande qualité. L’ensemble comprend également une maison individuelle construite en 2017, deux maisons d’habitation avec appartements et logements pour invités, ainsi qu’un étang de baignade. L’Eichenhof offre beaucoup de calme et d’intimité, sans pour autant être isolé. Ce cadre est aussi agréable pour les familles que pour les cavaliers, entraîneurs et propriétaires de chevaux actifs à l’international. L’aéroport de Siegerland se trouve à environ 15 minutes et l’aéroport de Francfort est accessible en environ 60 minutes. Sport équestre & entraînement : - Manège d’environ 25 x 50 m – avec potentiel d’agrandissement (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) - Sol équestre de grande qualité en sable - Système d’arrosage - Carrière extérieure d’environ 35 x 70 m - Sol équestre haut de gamme - Accès antidérapants - Espace pour parcours et obstacles d’entraînement - Installation de marche en liberté exclusive Röwer & Rüb pour jusqu’à 4 chevaux - Rond de longe avec sol en sable - Vastes pâtures et paddocks - Casino / salle des cavaliers haut de gamme avec cuisine et vue directe sur le manège Écuries : - 25 boxes intérieurs avec fenêtres - 2 boxes extérieurs - Équipement d’écurie haut de gamme de Röwer & Rüb - Larges couloirs d’écurie - Sols antidérapants - Aires de douche et solariums - 3 selleries - Nombreux espaces pour le foin, la paille, l’alimentation, le stockage et les usages annexes - Différentes zones d’écurie pour répondre à divers concepts de détention et d’utilisation Habitation & accueil : - Maison individuelle privée en architecture à colombages, construite en 2017 - Environ 270 m² de surface habitable - Environ 82 m² de surface utile supplémentaire - Vastes espaces de séjour et de repas - Bureau, plusieurs chambres, dressing - 2 salles de bains - 2 maisons d’habitation / d’accueil supplémentaires - 7 chambres doubles / appartements - 2 logements indépendants - Utilisation flexible pour cavaliers professionnels, employés, entraîneurs, invités ou location à des tiers - Étang de baignade intégré dans un environnement naturel Propriété : - Environ 114 978 m² de terrain / environ 11,5 ha - Situation calme offrant beaucoup d’intimité - Aéroport de Siegerland à environ 15 minutes - Aéroport de Francfort à environ 60 minutes - Géothermie - Classe d’efficacité énergétique A+ Vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique propriété ? Contactez-nous dès maintenant ! Votre équipe JANNIK ZIMMER Immobilien
Un luogo in cui lo sport equestre e la vita quotidiana convivono L’Eichenhof, situato a Haiger-Rodenbach, offre su una superficie di circa 11,5 ettari di proprietà condizioni professionali per cavalli sportivi, cavalli in addestramento, cavalli destinati alla vendita e cavalli da riproduzione, unite a un ambiente abitativo privato ideale per tutta la famiglia. Il maneggio coperto, le scuderie, il campo esterno, il tapis roulant per cavalli, il tondino e gli ampi paddock e pascoli costituiscono un’infrastruttura concepita per la gestione quotidiana di cavalli sportivi di alto livello. La proprietà comprende inoltre una casa unifamiliare costruita nel 2017, due edifici residenziali con appartamenti e alloggi per gli ospiti, nonché un laghetto balneabile. L’Eichenhof offre molta tranquillità e privacy, senza essere isolato. Una soluzione piacevole tanto per le famiglie quanto per cavalieri, allenatori e proprietari di cavalli attivi a livello internazionale. L’aeroporto di Siegerland si trova a circa 15 minuti, mentre l’aeroporto di Francoforte è raggiungibile in circa 60 minuti. Sport equestre e allenamento: - maneggio coperto di circa 25 x 50 m, con possibilità di ampliamento (previa autorizzazione edilizia) - fondo in sabbia sportiva di alta qualità - impianto di irrigazione - campo esterno di circa 35 x 70 m - fondo sportivo di alta qualità - accessi antiscivolo - spazio per percorsi e ostacoli di allenamento - esclusivo impianto Röwer & Rüb per il movimento libero, per un massimo di 4 cavalli - tondino con fondo in sabbia - ampi pascoli e paddock - club house / sala cavalieri di alta qualità, con cucina e vista diretta sul maneggio coperto Scuderie: - 25 box interni con finestre - 2 box esterni - pregiati arredi e attrezzature per scuderie di Röwer & Rüb - ampi corridoi delle scuderie - pavimentazioni antiscivolo - aree per il lavaggio e solarium - 3 sellerie - ampie superfici per fieno, paglia, mangimi, deposito e altri usi - diverse aree della scuderia per differenti concezioni di gestione e utilizzo Abitazione e ospiti: - casa unifamiliare privata in stile a graticcio, costruita nel 2017 - circa 270 m² di superficie abitabile - circa 82 m² di superficie accessoria - ampi ambienti soggiorno e pranzo - ufficio, diverse camere da letto, cabina armadio - 2 bagni - inoltre, 2 edifici residenziali / per gli ospiti - 7 camere doppie / appartamenti - 2 appartamenti separati - utilizzo flessibile per cavalieri professionisti, collaboratori, allenatori, ospiti oppure per la locazione a terzi - laghetto balneabile immerso nella natura La proprietà: - circa 114.978 m² di superficie fondiaria / circa 11,5 ettari - posizione tranquilla con molta privacy - aeroporto di Siegerland a circa 15 minuti - aeroporto di Francoforte a circa 60 minuti - geotermia - classe di efficienza energetica A+ Desiderate saperne di più su questa splendida proprietà? Contattateci subito! Il vostro team di JANNIK ZIMMER Immobilien
Er zijn onroerend goed waarvan je snel merkt of ze alleen mooi beschreven zijn of dat ze echt prachtig en doordacht zijn. Deze paardenhouderij in Oberallgäu behoort duidelijk tot de tweede categorie. Gelegen in een schitterende buitenlocatie bij Dietmannsried combineert deze eigendom moderne paardenfaciliteiten, professionele trainingsmogelijkheden en hoogwaardig wonen op een wijze die zelden op de markt te vinden is. De faciliteit is in 2023 voltooid, bijna nieuw en omvat een perceel van ongeveer 53.545 m² met circa 1.400 m² gebruiksoppervlakte en uitbreidingspotentieel. Het biedt een complete, moderne paardeninfrastructuur: exclusieve en lichtovergoten rijhal, ruime buitenrijbaan, winterzandbak, paddockgebied, paddockboxen, wasbox, zadelkamer, hooi- en stroopslag, verzorgerswoning, functionele bijgebouwen en circa 3 hectare omheinde weidegrond met direct aansluitend prachtig uitrijgebied. Door de goede bereikbaarheid is het hele jaar door een probleemloze en snelle toegang gegarandeerd. Een pareltje, ideaal als privéwoning voor het paardenliefhebbende gezin, maar ook geschikt voor de professional met diverse beroepsprofielen. Vanuit technisch oogpunt biedt de locatie – onder voorbehoud van juridische en bouwtechnische voorwaarden – verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast sportieve toepassingen zijn bijvoorbeeld opleidings- en trainingsconcepten, paardenfysiotherapie, osteopathie, veterinaire of tandheelkundige diensten voor paarden, paardgebaseerde coaching, seminars of therapeutische benaderingen mogelijk. Wat bijzonder interessant is, is de combinatie van een rijvereniging en een woonhuis. Het aangrenzende meergezinswoning biedt meerdere hoogwaardig uitgeruste woonruimtes, kantoren met moderne architectuur, vloerverwarming, smaakvolle badkamers en maatwerk keukens. Hierdoor is het pand niet alleen geschikt voor privé-paardenhouderij op hoog niveau, maar ook voor mensen die wonen, werken en paarden combineren willen. Ondanks de natuurlijke ligging is de bereikbaarheid zeer goed. De A7 ligt op slechts enkele kilometers afstand, Kempten is snel bereikbaar en ook de luchthaven Memmingen ligt op een comfortabele afstand. Zo ontstaat een zeldzame combinatie: rust, vergezichten, professionele infrastructuur en toch een goede verbinding met de omgeving. Kortom: deze locatie is geen klassieke paardenboerderij. Het is een moderne leef- en werkplek voor veeleisende paardenliefhebbers die kwaliteit, structuur en rust zoeken – voor zichzelf en voor hun paarden. We kijken uit naar uw contact. Neem alleen contact op bij voldoende kredietwaardigheid. Hartelijk dank, Jannik Zimmer en team
**Miejsce, w którym jeździectwo i życie stanowią jedność** Eichenhof w Haiger-Rodenbach łączy na około 11,5 hektara własnego gruntu profesjonalne warunki dla koni sportowych, szkoleniowych, hodowlanych i przeznaczonych na sprzedaż z prywatną przestrzenią do życia dla całej rodziny. Ujeżdżalnia kryta, stajnie, zewnętrzny plac do jazdy, karuzela dla koni, round pen, a także rozległe pastwiska i padoki tworzą infrastrukturę dostosowaną do codziennej pracy z wysokiej klasy końmi sportowymi. W skład obiektu wchodzi również wybudowany w 2017 roku dom jednorodzinny, dwa budynki mieszkalne z pokojami gościnnymi i apartamentami oraz staw kąpielowy. Eichenhof oferuje dużo spokoju i prywatności, nie będąc jednocześnie położonym na uboczu. Jest to komfortowe zarówno dla rodzin, jak i dla aktywnych na arenie międzynarodowej jeźdźców, trenerów oraz właścicieli koni. Lotnisko Siegerland oddalone jest o około 15 minut, a do lotniska we Frankfurcie można dotrzeć w około 60 minut. **Jeździectwo i trening:** - kryta ujeżdżalnia o wymiarach ok. 25 x 50 m – z możliwością rozbudowy (pod warunkiem uzyskania wymaganych pozwoleń budowlanych) - wysokiej jakości podłoże z piasku sportowego - system nawadniania - zewnętrzny plac do jazdy o wymiarach ok. 35 x 70 m - wysokiej jakości podłoże sportowe - antypoślizgowe dojścia - miejsce na parkury i przeszkody treningowe - ekskluzywna karuzela firmy Röwer & Rüb dla maksymalnie 4 koni - round pen z piaskowym podłożem - rozległe pastwiska i padoki - wysokiej jakości kasyno / pokój dla jeźdźców z kuchnią i bezpośrednim widokiem na ujeżdżalnię krytą **Stajnie:** - 25 boksów wewnętrznych z oknami - 2 boksy zewnętrzne - wysokiej jakości wyposażenie stajni firmy Röwer & Rüb - przestronne korytarze stajenne - antypoślizgowe podłoża - stanowiska do mycia koni i solaria - 3 siodlarnie - obszerne pomieszczenia na siano, słomę i paszę, magazyny oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe - różne części stajni umożliwiające realizację różnych koncepcji utrzymania i użytkowania koni **Dom i zakwaterowanie dla gości:** - prywatny dom jednorodzinny w architekturze szachulcowej, wybudowany w 2017 roku - ok. 270 m² powierzchni mieszkalnej - ok. 82 m² dodatkowej powierzchni użytkowej - przestronne pokoje dzienne i jadalnie - biuro, kilka sypialni, garderoba - 2 łazienki - dodatkowo 2 domy mieszkalne / gościnne - 7 pokoi dwuosobowych / apartamentów - 2 niezależne mieszkania - elastyczne możliwości wykorzystania dla jeźdźców zawodowych, pracowników, trenerów, gości lub pod wynajem zewnętrzny - naturalny staw kąpielowy **Nieruchomość:** - ok. 114 978 m² powierzchni działki / około 11,5 ha - spokojna lokalizacja z dużą dozą prywatności - lotnisko Siegerland – ok. 15 minut - lotnisko we Frankfurcie – ok. 60 minut - ogrzewanie geotermalne - klasa efektywności energetycznej A+ Chcą Państwo dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości? Skontaktujcie się z nami już teraz! **Zespół JANNIK ZIMMER Immobilien**
Immobilienmakler mit Spezialisierung auf Pferdeanlagen und Reitimmobilien
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
PT
ES
DE
HU
DE
Message
Allemagne
