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Traumhaftes saniertes Einfamilienhaus mit Pferdeboxen, Reitpaltz, Weiden und Paddocks in Alleinlage
495.000 €
495.000 €
Identifiant de l'annonce: 4627802
Type d’annonce: Petite annonce
Date de publication: 29.09.2025
Appels publicitaires: 372
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Immobilier équestre
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Description
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Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Sie, wenn Sie in enger Verbindung zur Natur leben und viel Platz um sich herum haben möchten. Für die Haltung von Pferden sind die Bedingungen hier optimal. Der Hof stammt aus dem Jahr 1929 und wurde in den letzten zwanzig Jahren sowohl innen als auch außen gründlich renoviert. Die letzte Sanierung wurde in 2024 vorgenommen. Es besteht kein Sanierungsrückstau. Das Wohnhaus im Morten-Korch-Stil ist im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich eingerichtet, in dem ein geräumiges Wohnzimmer offen mit einer ebenso großen Wohnküche verbunden ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus hat man Zugang zur Südterrasse, sodass der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahezu unsichtbar ist. Hier gelangt man auch in den rundherum eingezäunten Garten mit schönem Gewächshaus und Staudenbeet sowie großzügiger Rasenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich auch das schöne Badezimmer des Hauses mit reichlich Platz für die tägliche Dusche und für ein entspannendes Bad.. Im Obergeschoss befinden sich die ruhigeren und privateren Räume, ein größeres Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und eine Toilette. Die beiden Nebengebäude bieten sechs Boxen für die Pferde und viel weiteren Platz sowie einen Dachboden. Darüber hinaus gibt es hier Räume unterschiedlicher Größe sowie einen Heizungsraum für die Pellet-/Feststoffheizung. Das große Grundstück bietet neben den stilvoll eingezäunten Pferdekoppeln einen parkähnlich angelegtem Wald mit insgesamt ca. 1.000 m schönen Wegen für entspannte Spaziergänge und kleine Ausritte, einen kleinen Waldsee. Darüber hinaus stehen für die Pferde 5 Paddocks, davon 2 Winterpaddocks mit drainiertem Untergrund, sowie ein Reitplatz mit ca. 20 x 40 m mit Wattsandboden und Drainage als idealer Trainingsort zur Verfügung. Die nähere Umgebung ist für Ausritte ebenfalls gut geeignet. In ca. 5 km Entfernung befindet sich der Reitclub Aalestrup mit zwei großen Reithallen, den man als Mitglied günstig nutzen kann. Wohnfläche Haus: 152 qm Grundstücksfläche 83.819 qm (davon Weide ca. 5 ha, Wald ca. 2 ha)
Ce texte a été traduit automatiquement.
Esta propiedad es el hogar ideal para usted si desea vivir en estrecha conexión con la naturaleza y tener mucho espacio a su alrededor. Las condiciones aquí son óptimas para la cría de caballos. La finca data de 1929 y ha sido completamente renovada tanto por dentro como por fuera en los últimos veinte años. La última renovación se realizó en 2024. No hay atrasos en las reparaciones. La casa de estilo Morten-Korch está equipada en la planta baja con una amplia zona de estar, donde una espaciosa sala de estar está conectada de forma abierta con una igualmente grande cocina-comedor. Tanto desde la sala de estar como desde la cocina-comedor se tiene acceso a la terraza sur, de modo que la transición entre el interior y el exterior es casi invisible. Desde aquí también se accede al jardín completamente cercado, que cuenta con un hermoso invernadero, un parterre de flores y una amplia zona de césped. En la planta baja también se encuentra el hermoso baño de la casa, con mucho espacio para la ducha diaria y para un relajante baño. En la planta superior se encuentran los espacios más tranquilos y privados, un dormitorio más grande, así como dos habitaciones adicionales y un aseo. Los dos edificios anexos ofrecen seis boxes para los caballos y mucho espacio adicional, así como un desván. Además, hay habitaciones de diferentes tamaños y una sala de calderas para la calefacción de pellets/sólidos. La gran parcela ofrece, además de los elegantes corrales para caballos, un bosque diseñado como un parque con aproximadamente 1.000 m de hermosos caminos para paseos relajantes y pequeños paseos a caballo, así como un pequeño lago en el bosque. Además, hay 5 paddocks para los caballos, de los cuales 2 son paddocks de invierno con un suelo drenado, así como una pista de equitación de aproximadamente 20 x 40 m con suelo de arena de Watt y drenaje, que es un lugar ideal para el entrenamiento. Los alrededores inmediatos también son adecuados para paseos a caballo. A aproximadamente 5 km se encuentra el club ecuestre Aalestrup, que cuenta con dos grandes cubiertas de equitación, que se pueden utilizar a precios reducidos como miembro. Superficie habitable de la casa: 152 m² Superficie del terreno: 83.819 m² (de los cuales pasto aproximadamente 5 ha, bosque aproximadamente 2 ha)
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