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Propriété historique de grande envergure avec parc, lac privé, idéale pour les amoureux de la nature
3.200.000 €
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Identifiant de l'annonce: 4558538
Type d’annonce: Petite annonce
Date de publication: 31.03.2026
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Immobilier équestre
Description
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Die erstmals 1096 erwähnte Burg war über 500 Jahre Sitz der Adelsfamilie von Bocholtz. Der 21,5 m hohe Wohnturm aus dem 14. Jahrhundert und das imposante Torhaus von 1450 zeugen von ihrer Geschichte. Nach Zerstörung im Siebenjährigen Krieg wurde sie später bürgerlich genutzt. Das weitläufige, parkähnliche Gelände umfasst rund 61.000 m² mit Pferdewiesen, Reitplatz, Teichanlage, Obstgärten und Kräutergarten. Seit 1988 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt – u.a. neue Dächer, Solaranlage, Geländeerweiterung, hochwertig sanierte Wohneinheiten, Bürotrakt mit Wintergarten, Veranstaltungsräume und eine eigene Kapelle. Das historische Torhaus blieb in seiner Originalstruktur erhalten. Räumlichkeiten & Ausstattung (Kurzfassung) Die Burganlage umfasst drei separate, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten (100 m², 105 m², 130 m²) zwei WE mit eigenem Garten und moderner Haustechnik. Das Haupthaus mit ca. 430 m² Wohnfläche bietet u. a. einen Winterhaus, Wellnessbereich, Büroräume, drei Kachelöfen und eine großzügige Wohnküche. Zusätzlich gibt es rund 250 m² Veranstaltungsfläche, eine Kapelle im historischen Torhaus (1450), mehrere Wirtschafts- und Lagerräume, einen Gewölbekeller, Weinkeller, eine Werkstatt sowie eine große Scheune (2 Etagen, ca. 800 m²). Grundstück: ca. 61.000 m² mit ca. 600 m Straßenfront sowie Feld- und Ackerwegen. Mieteinnahme NKM 171 TEUR p.a. Auf dem weitläufigen Gelände befinden sich Pferdewiesen, ein Reitplatz, vier Pferdeboxen (Erweiterung möglich) sowie zwei separate Stallungen für Esel. Die Haltung ist artgerecht in die natürliche Umgebung eingebettet und bietet ideale Bedingungen für Pferde- und Tierliebhaber. Ergänzt wird das Ensemble durch eine ca. 2.500 m² große Teichanlage mit Bachlauf, Obstwiesen, alte Obstsorten in einer Allee, Stieleichen und über 1 km Buchenhecken. Nettetal am Niederrhein liegt idyllisch im Naturpark Maas-Schwalm-Nette an der deutsch-niederländischen Grenze, nahe Düsseldorf, Mönchengladbach und Venlo. Die Stadt mit rund 43.000 Einwohnern bietet zwölf Seen, Wald- und Heideflächen sowie vielfältige Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. PS: Optional 10%-20% Verkäuferdarlehen möglich.
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The castle, first mentioned in 1096, served as the seat of the noble von Bocholtz family for over 500 years. Its history is reflected in the 14th-century residential tower standing 21.5 meters tall and the impressive gatehouse built in 1450. After being destroyed during the Seven Years’ War, it was later converted for civilian use. The extensive, park-like grounds cover approximately 61,000 square meters and include horse meadows, an equestrian arena, a pond complex, fruit orchards, and a herb garden. Since 1988, comprehensive renovations have been carried out, including new roofs, a solar system, land expansion, high-quality modernized residential units, an office wing with winter garden, event spaces, and a private chapel. The historic gatehouse has been preserved in its original structure. Facilities & Features (Brief Overview) The castle complex comprises three separate, well-equipped residential units (100 m², 105 m², 130 m²), two of which have private gardens and modern building technology. The main house offers approximately 430 m² of living space, including a winter garden, wellness area, office rooms, three tiled stoves, and a spacious open-plan kitchen. Additionally, there are around 250 m² of event space, a chapel within the historic gatehouse (1450), several utility and storage rooms, a vaulted cellar, wine cellar, workshop, and a large barn (two floors, approx. 800 m²). Property details: approximately 61,000 m² with about 600 meters of road frontage, as well as field and farm roads. Rental income (net): €170,000 per year. The extensive grounds feature horse meadows, an equestrian arena, four horse stalls (expandable), and two separate stables for donkeys. The horsekeeping is designed to be species-appropriate, integrated into the natural surroundings, and offers ideal conditions for horse and animal lovers. The estate is further complemented by a approximately 2,500 m² pond complex with a stream, fruit orchards, old fruit varieties in an alley, mature oak trees, and over 1 km of beech hedges. Nettetal am Niederrhein is idyllically situated within the Maas-Schwalm-Nette Nature Park on the German-Dutch border, near Düsseldorf, Mönchengladbach, and Venlo. The town, with around 43,000 inhabitants, offers twelve lakes, forests, heathlands, and a variety of recreational and educational facilities. All daily necessities are available in the immediate vicinity.
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El castillo, mencionado por primera vez en 1096, fue sede de la familia noble von Bocholtz durante más de 500 años. La torre residencial de 21,5 metros de altura, construida en el siglo XIV, y la imponente puerta del año 1450 son testimonio de su historia. Tras su destrucción en la Guerra de los Siete Años, fue posteriormente utilizada con fines civiles. El extenso terreno, similar a un parque, abarca aproximadamente 61.000 m² con praderas para caballos, pista de equitación, estanques, huertos y un jardín de hierbas aromáticas. Desde 1988 se han llevado a cabo renovaciones integrales, incluyendo nuevos techos, instalación de paneles solares, ampliación del terreno, unidades residenciales de alta calidad, oficina con invernadero, salas para eventos y una capilla propia. La puerta histórica se ha conservado en su estructura original. **Espacios y equipamiento (resumen breve):** El conjunto del castillo consta de tres unidades residenciales independientes y de alta calidad (100 m², 105 m², 130 m²), dos de ellas con jardín propio y tecnología moderna. La casa principal, con aproximadamente 430 m² de superficie habitable, dispone de un invernadero, zona de bienestar, oficinas, tres chimeneas de leña y una cocina-comedor espaciosa. Además, hay alrededor de 250 m² de espacio para eventos, una capilla en la puerta histórica (1450), varias dependencias agrícolas y de almacenamiento, una bodega abovedada, una bodega de vinos, un taller y un gran granero (de dos plantas, aproximadamente 800 m²). **Terreno:** aproximadamente 61.000 m² con unos 600 metros de frente a la calle, además de caminos rurales y de campo. **Ingresos por alquiler:** 171.000 EUR anuales netos. En el extenso terreno se encuentran praderas para caballos, una pista de equitación, cuatro boxes (ampliables) y dos establos separados para burros. La vivienda de los animales está en armonía con el entorno natural, ofreciendo condiciones ideales para amantes de los caballos y animales. El conjunto se complementa con un estanque de aproximadamente 2.500 m² con un arroyo, huertos frutales, variedades antiguas de frutas en una alameda, robles y más de 1 km de setos de hayas. Nettetal, en la región del Bajo Rin, se encuentra de manera idílica en el Parque Natural Maas-Schwalm-Nette, en la frontera entre Alemania y los Países Bajos, cerca de Düsseldorf, Mönchengladbach y Venlo. La ciudad, con unos 43.000 habitantes, ofrece doce lagos, áreas de bosques y heathlands, así como diversas instalaciones recreativas y educativas. Todos los servicios básicos están disponibles en las inmediaciones.
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Le château mentionné pour la première fois en 1096 a été le siège de la famille noble de Bocholtz pendant plus de 500 ans. La tour d’habitation haute de 21,5 mètres, datant du XIVe siècle, ainsi que la porte monumentale de 1450 témoignent de son histoire. Après sa destruction lors de la guerre de Sept Ans, le château a été transformé en bâtiment civil. Le vaste domaine, semblable à un parc, couvre environ 61 000 m² comprenant des prairies pour chevaux, une carrière d’équitation, un étang, des vergers et un jardin aromatique. Depuis 1988, d’importants travaux de rénovation ont été réalisés, notamment de nouvelles toitures, une installation solaire, l’agrandissement du terrain, des unités d’habitation rénovées avec qualité, un bâtiment administratif avec véranda, des salles pour événements et une chapelle privée. La porte historique a été conservée dans son état d’origine. **Espaces et équipements (Résumé)** Le domaine comprend trois unités d’habitation séparées, équipées avec soin (100 m², 105 m², 130 m²), dont deux avec jardin privé et technologie domestique moderne. La maison principale, d’environ 430 m² habitables, dispose notamment d’une véranda, d’un espace bien-être, de bureaux, de trois poêles à faïence et d’une grande cuisine ouverte. Il y a également environ 250 m² d’espace pour événements, une chapelle dans la porte historique (1450), plusieurs dépendances et espaces de stockage, une cave voûtée, une cave à vin, un atelier, ainsi qu’une grande grange (2 étages, environ 800 m²). **Terrain** : environ 61 000 m² avec environ 600 mètres de façade routière, ainsi que des chemins de campagne et de champs. Revenus locatifs nets : 171 000 EUR par an. Sur le vaste terrain, se trouvent des prairies pour chevaux, une carrière d’équitation, quatre boxes (extension possible) et deux écuries séparées pour des ânes. L’élevage est respectueux du bien-être animal, intégré dans un environnement naturel, offrant des conditions idéales pour les amateurs de chevaux et d’animaux. Le tout est complété par un étang d’environ 2 500 m² avec un ruisseau, des vergers, d’anciens arbres fruitiers en allée, des chênes pédonculés et plus d’un kilomètre de haies de hêtres. Nettetal, située au bord du Rhin inférieur, se trouve dans le parc naturel Maas-Schwalm-Nette, à la frontière germano-néerlandaise, proche de Düsseldorf, Mönchengladbach et Venlo. La ville, avec environ 43 000 habitants, offre douze lacs, des forêts, des landes, ainsi qu’une multitude d’activités de loisirs et d’établissements éducatifs. Tous les services quotidiens sont accessibles dans un rayon proche. PS : Un prêt vendeur optionnel de 10 à 20 % est envisageable.
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Il castello, menzionato per la prima volta nel 1096, è stato sede della famiglia nobiliare von Bocholtz per oltre 500 anni. La torre residenziale alta 21,5 metri, risalente al XIV secolo, e l’imponente portale del 1450 testimoniano la sua storia. Dopo la distruzione durante la Guerra dei Sette Anni, è stato successivamente utilizzato come edificio civile. Il vasto parco, simile a un giardino, si estende su circa 61.000 m² e comprende prati per i cavalli, un campo da equitazione, un laghetto, frutteti e un orto di erbe aromatiche. Dal 1988 sono stati effettuati interventi di ristrutturazione approfonditi, tra cui nuovi tetti, impianto solare, ampliamento del terreno, unità abitative di alta qualità, un edificio uffici con wintergarten, sale per eventi e una cappella privata. La storica portale è stata conservata nella sua struttura originale. Spazi e dotazioni (breve sintesi) Il complesso del castello comprende tre unità abitative separate, di alta qualità, di 100 m², 105 m² e 130 m², due delle quali con giardino privato e tecnologia domestica moderna. La casa principale, con circa 430 m² di superficie abitabile, dispone tra l’altro di un wintergarten, area benessere, uffici, tre stufe in maiolica e una cucina abitabile spaziosa. Inoltre, ci sono circa 250 m² di spazio per eventi, una cappella nel portale storico (1450), diversi locali di servizio e magazzino, una cantina con volta in pietra, una cantina per il vino, un’officina e un grande fienile (due piani, circa 800 m²). Terreno: circa 61.000 m² con circa 600 metri di fronte strada, oltre a strade di campagna e campi coltivabili. Entrate da affitto nette annue: circa 171.000 EUR. Nel vasto sito si trovano prati per cavalli, un campo da equitazione, quattro box (possibilità di ampliamento) e due stalle separate per asini. La gestione degli animali è rispettosa della natura e inserita nell’ambiente naturale, offrendo condizioni ideali per gli appassionati di cavalli e animali. L’insieme è completato da un laghetto di circa 2.500 m² con un corso d’acqua, frutteti, antiche varietà di frutta in una via alberata, querce e oltre 1 km di siepi di faggio. Nettetal, ai margini del parco naturale Maas-Schwalm-Nette, si trova in modo idilliaco al confine tra Germania e Paesi Bassi, vicino a Düsseldorf, Mönchengladbach e Venlo. La città, con circa 43.000 abitanti, offre dodici laghi, aree boschive e di brughiera, nonché numerose strutture ricreative e culturali. Tutti i servizi di prima necessità sono disponibili nelle immediate vicinanze.
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De burcht, voor het eerst vermeld in 1096, was meer dan 500 jaar de residentie van de adellijke familie van Bocholtz. De 21,5 meter hoge woon- en toren uit de 14e eeuw en het imposante poortgebouw uit 1450 getuigen van haar geschiedenis. Na vernietiging tijdens de Zevenjarige Oorlog werd ze later burgerlijk gebruikt. Het uitgestrekte, parkachtige terrein beslaat ongeveer 61.000 m² met paardenweiden, een rijbak, een vijvercomplex, fruitbomen en een kruidentuin. Sinds 1988 zijn uitgebreide renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe daken, een zonne-energiesysteem, terreinuitbreiding, hoogwaardige gerenoveerde woonunits, een kantoorruimte met serre, evenementruimtes en een eigen kapel. Het historische poortgebouw is in zijn originele structuur behouden gebleven. **Ruimtes & voorzieningen (korte samenvatting)** Het kasteelcomplex omvat drie aparte, hoogwaardig uitgeruste woonunits (100 m², 105 m², 130 m²), twee met eigen tuin en moderne installaties. Het hoofdgebouw met circa 430 m² woonoppervlak beschikt onder andere over een serre, wellnessruimte, kantoorruimtes, drie tegelkachels en een ruime woonkeuken. Daarnaast is er ongeveer 250 m² aan evenementruimte, een kapel in het historische poortgebouw (1450), meerdere bijgebouwen en opslagruimtes, een gewelfde kelder, wijnkelder, werkplaats en een grote schuur (2 verdiepingen, ca. 800 m²). Perceel: circa 61.000 m² met ongeveer 600 m straatfront en veld- en landweggetjes. Huuropbrengst: €171.000 per jaar. Op het uitgestrekte terrein bevinden zich paardenweiden, een rijbak, vier paardenstallen (uitbreiding mogelijk) en twee aparte stallen voor ezels. De huisvesting is diervriendelijk geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en biedt ideale omstandigheden voor paarden- en dierenliefhebbers. Het geheel wordt aangevuld door een vijvercomplex van circa 2.500 m² met beekje, fruitbomen, oude fruitrassen in een laan, eikenbomen en meer dan 1 km beukenhagen. Nettetal aan de Niederrhein ligt idyllisch in het natuurpark Maas-Schwalm-Nette, nabij de Duitse en Nederlandse grens, dicht bij Düsseldorf, Mönchengladbach en Venlo. De stad met ongeveer 43.000 inwoners biedt twaalf meren, bos- en heidegebieden en diverse recreatie- en onderwijsfaciliteiten. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. PS: Optioneel is een verkoperslening van 10-20% mogelijk.
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Zamek, po raz pierwszy wspomniany w 1096 roku, przez ponad 500 lat był siedzibą rodu von Bocholtz. Wzniesiona w XIV wieku wieża mieszkalna o wysokości 21,5 m oraz imponująca brama z 1450 roku świadczą o jego bogatej historii. Po zniszczeniach podczas wojny siedmioletniej został później zaadaptowany na cele mieszczańskie. Rozległy, parkopodobny teren obejmuje około 61 000 m² z pastwiskami dla koni, placem do jazdy, stawami, sadami owocowymi i ogrodem ziołowym. Od 1988 roku przeprowadzono kompleksowe remonty, w tym nowe dachy, instalację solarną, rozbudowę terenu, wysokiej jakości odrestaurowane jednostki mieszkalne, budynek biurowy z oranżerią, pomieszczenia na imprezy oraz własną kaplicę. Zabytkowa brama zachowała swoją pierwotną strukturę. Opis pomieszczeń i wyposażenia (krótka wersja) Zespół zamkowy obejmuje trzy oddzielne, wysokiej klasy wykończone jednostki mieszkalne (100 m², 105 m², 130 m²), dwie z własnym ogrodem i nowoczesnym wyposażeniem technicznym. Główny budynek o powierzchni około 430 m² oferuje m.in. oranżerię, strefę wellness, biura, trzy piece kaflowe oraz przestronną kuchnię dzienną. Dodatkowo na terenie znajduje się około 250 m² powierzchni na wydarzenia, kaplica w zabytkowej bramie (1450), kilka pomieszczeń gospodarczych i magazynowych, piwnica z łukami, piwnica na wino, warsztat oraz duża stodoła (2 piętra, około 800 m²). Działka: około 61 000 m² z około 600 m frontu drogi oraz drogami polnymi i polami uprawnymi. Przychód z najmu: 171 tys. EUR rocznie. Na rozległym terenie znajdują się pastwiska dla koni, plac do jazdy, cztery boksy (możliwość rozbudowy) oraz dwie oddzielne stajnie dla osłów. Hodowla jest prowadzona w sposób zgodny z naturą, wpisując się w otaczającą przyrodę, co zapewnia idealne warunki dla koni i miłośników zwierząt. Kompleks uzupełniają stawy o powierzchni około 2 500 m² z kaskadami, sady owocowe, stare odmiany drzew w alejach, dęby szpilkowe i ponad 1 km żywopłotów z buków. Nettetal nad Rurą malowniczo położony jest w Parku Natury Maas-Schwalm-Nette, na granicy niemiecko-niderlandzkiej, w pobliżu Düsseldorfu, Mönchengladbach i Venlo. Miasto z około 43 000 mieszkańcami oferuje dwunastkę jezior, tereny leśne i wrzosowiska oraz różnorodne atrakcje rekreacyjne i edukacyjne. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
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