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Professionelles Reitsportzentrum/Gestüt NRW
4.950.000 €
4.950.000 €
Identifiant de l'annonce: 4523169
Type d’annonce: Petite annonce
Date de publication: 07.07.2025
Appels publicitaires: 242
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Immobilier équestre
Description
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DISKRETER VERKAUF Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier auf Wunsch unseres Auftraggebers keine Bilder und des genauen Standorts des Anwesens zeigen. Hier finden Sie eine Reitsportanlage an einem Top-Standort in NRW. Das Anwesen ist mit der idealen Pferdeinfrastruktur prädestiniert sowohl für den gehobenen Sport, als auch für das Betreiben einer anspruchsvollen Pferdezucht. Das Objekt mit seinem weitläufigen Gelände bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise für Lehrgänge, Klinik und vieles mehr. Auch bei einer Nutzung als Einstellbetrieb kann ein tragfähiges Konzept erstellt werden. Trotz der ruhigen und grünen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Das Anwesen überzeugt durch seine ländliche Ruhe, weite Wiesen und ideale Bedingungen für die Pferdehaltung – eine gelungene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Nähe zu den wichtigsten Pferdesportzentren mit guter Anbindung an die Autobahnen und internationaler Flughafen Düsseldorf. Diese Anlage umfasst ein Wohnhaus (ca. 250 m2 Wohnfläche), Personalwohnung Wohnfläche ca. 70 m2), eine große, moderne Reithalle, Pferdestallen für ca. 40 Pferde, Scheunen, Mistplatz, diverse holzeingezäunte Paddocks, direkt angrenzende Weideflächen (10+ ha.) sowie einen professionellen Außenreitplatz. Alle Immobilien Angebote sind unverbindlich und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischennutzung. Maklerprovision für den Käufer 3 % exkl. MwSt. Eine telefonische Auskunft erteilen wir nicht. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse (diese ist über E-horses nicht sichtbar), damit wir Ihnen unseren Maklervertrag mit Verschwiegenheitspflicht zusenden können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne alle Informationen zu. Eine Besichtigung kann aber nur erfolgen, wenn vorab eine Bestätigung über ausreichendes Kapital vorgelegt werden kann.
Ce texte a été traduit automatiquement.
DISCREET SALE Please understand that at the request of our client, we cannot show images or the exact location of the property. Here you will find an equestrian facility in a prime location in NRW. The property is ideally equipped with the perfect horse infrastructure, making it suitable for both high-level sports and the operation of a demanding horse breeding program. The property, with its expansive grounds, offers versatile usage options such as for courses, clinics, and much more. Even when used as a boarding facility, a viable concept can be developed. Despite its quiet and green location, the nearest motorway access can be reached in just a few minutes. The property impresses with its rural tranquility, vast meadows, and ideal conditions for horse keeping – a successful combination of nature, infrastructure, and proximity to the most important equestrian centers with good connections to the motorways and Düsseldorf International Airport. This facility includes a residential house (approx. 250 m² living space), staff apartment (approx. 70 m² living space), a large, modern indoor riding arena, stables for approximately 40 horses, barns, manure area, various wooden-fenced paddocks, directly adjacent pastures (10+ ha), as well as a professional outdoor riding arena. All property offers are non-binding and subject to errors, prior sale, and rental or other interim use. Broker commission for the buyer is 3% plus VAT. We do not provide information over the phone. If this property has piqued your interest, we need your email address (which is not visible through E-horses) so that we can send you our brokerage agreement with confidentiality obligation. After receipt, we will gladly send you all the information. A viewing can only take place if prior confirmation of sufficient capital can be provided.

Wiggenraad Makelaars
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Der Kauf und Verkauf von Reitimmmobilien -sowohl national als auch international- erfordert Diskretion, Kompetenz und Einfühlungsvermögen in die Bedürfnisse der Kunden. Deshalb können wir hier leider nur ein begrenzter Teil unserer Immobilien online präsentieren. Durch unsere Vergangenheit mit über 40 Jahren Erfahrung im Pferdesport als Trainer, Richter, internationaler Pferdeverkauf, ehemaliger Besitzer von zwei internationale Ställe mit Sportpferden, ist unsere Profession mit Leidenschaft gewachsen. Wir wissen besser als jeder andere, was bei der Pferdehaltung eine wichtige Rolle spielt. Wenn Sie umziehen oder auswandern, ist es wichtig, dass Sie sich auf jemanden verlassen können. Jemand, der die Herausforderungen versteht und helfen kann. Der Kauf einer Immobilie kann spannend und stressig sein, vor allem, wenn Sie keine detaillierten Kenntnisse über die Prozess-, Markt- oder rechtlichen Verpflichtungen haben. Zusammen mit unsere kompetenten, spezialisierten Partner bieten wir Ihnen ein komplettes Paket.
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