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Propriété équestre à fort potentiel
625.000 €
625.000 €
Identifiant de l'annonce: 4813552
Type d’annonce: Petite annonce
Date de publication: 22.04.2026
Appels publicitaires: 180
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Immobilier équestre
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Description
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Vollständig eingezäunte und gesicherte Reitanlage auf etwa 2 Hektar, umgeben von elektrischen Toren (Option auf den Erwerb von zusätzlichen 4 Hektar): - Ein Reitbereich bestehend aus einem Stall mit 6 Boxen, einem Stall mit 11 Boxen, darunter eine große Box für Fohlenaufzucht, einem Clubhaus, einem Reitplatz 40x20 m mit Lastik-Boden (muss erneuert werden), beleuchtet, sowie Paddocks mit Unterstand; zusätzliche Hektarflächen sind möglich. - Ein Wohnbereich mit einem ebenerdigen Haus von 123 m² auf einem Untergeschoss von 168 m², inklusive separater Küche von 20 m², Wohnzimmer/Esszimmer von 34 m², 3 Schlafzimmern, davon 2 mit Einbauschränken, sowie einem Badezimmer. Das Untergeschoss umfasst Garage, Waschküche, Werkstatt, Nebenraum und Keller. Eine Terrasse und ein parkähnlicher Garten mit Pool-Option vervollständigen den privaten Bereich. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. (*) Der angegebene Preis umfasst die vom Verkäufer getragenen Honorare: 25.000 € inklusive Mehrwertsteuer.
Propriété équestre entièrement close et sécurisée par portails électriques sur environ 2 hectares (avec possibilité d'acquérir 4ha en sus) : - Une partie équestre constituée d'une écurie de 6 boxes, une écurie de 11 boxes dont un grand pour poulinage, d'un club-house, d'un manège 40x20 sol Lastik (à refaire) & éclairé et de paddocks avec un abri, hectares supplémentaires possibles. - Une partie habitation avec une maison de plain-pied de 123m² sur sous-sol de 168m² avec cuisine séparée de 20m², salon/salle à manger de 34m², 3 chambres dont 2 avec placard mural, 1 salle de bain. Le sous-sol s'articule en garage, buanderie, atelier, pièce annexe et cave. Une terrasse et un parc paysagé piscinable complètent la partie privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 25 000 € TTC
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