Renoviertes und modernes Anwesen mit kleiner Reitanlage
Type d’annonce: Petite annonce
Identifiant de l'annonce: 3915521
Date de publication: 26/01/2024
Appels publicitaires: 14611
Annonce notée: 204
795 000,00 €
Immobilier équestre
Utilisé
Description
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Die Immobilie wird durch die hervorragend angelegte Reiteranlage aus dem Jahr 2018 zu einem echten Paradies für Pferde-Liebhaber. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich nicht nur eine Scheune und Stallungen, sondern auch Pferdeausläufe mit gemütlichen Hütten, die den Tieren optimalen Komfort bieten. Ein beeindruckender 2018 professionell angelegter Reitplatz mit 800qm sowie mehr als 2500 Quadratmeter Koppelfläche bieten ausreichend Raum für Bewegung und Freiheit. GESTALTUNGSFREIHEIT FÜR IHREN LEBENSSTIL: Das Erdgeschoss mit seinem Ausbaupotential eröffnet Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Die vier Kellerräume bieten weiteren Stauraum und runden das Angebot ab. Renovierungsarbeiten: 2018: - Dach & Obergeschoss mit hochwertigem Eichen Parkett - Badumbau, Neugestaltung - Neuer Bodenaufbau, Wandaufdoppelung - Dachboden Ausbau - Neue Bodenbeläge - Kunstofffenster mit Vorsatzrollo und E-Motor - Fensterbänke erneuert - Massangefertigte Zimmertürenelemente - Wandtapeten + Streichen - Gewerk Heizung * Heizkörperanschlussleitungen, Ventilheizkörper - Gewerk Sanitär * Alle Leitungen - Gewerk Elektro * Kunstoffmantelleitung, Steckdosen, Starkstromkabel - Spenglerarbeiten Scheune/Stall - Scheunendachsanierungen - Kuhstall Umbau in Pferdestall - Sandstrahlarbeiten Holzbalken Haus/Stall - Neue Pferdeboxen - Tränkesystem Pferde - Professionell angelegter Reitplatz Zahlen: - Wohnfläche: ca. 268 m/2 Grundstücksfläche: ca. 6.000 m/2 Heizung: Fernwärme Kaufpreis: 795.000,- zzgl. Maklerprovision
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The property is made a great attraction by the excellently laid out equestrian facility from 2018. real paradise for horse lovers. On the spacious property there are not only a barn and stables, but also horse runs with cozy huts that serve the provide optimal comfort for animals. An impressive 2018 professionally designed riding arena with 800 square meters and more than 2500 square meters of coupling area offer sufficient space for Movement and freedom. FREEDOM TO DESIGN YOUR LIFESTYLE: The ground floor, with its expansion potential, opens up space for creative ideas and individual Adaptations. Here you can realize your personal ideas and add additional Creating living space. The four cellar rooms offer additional storage space and round off the offer. Renovations: 2018: - Roof and upper floor with high-quality oak parquet flooring - Bathroom remodeling, redesign - New floor structure, wall doubling - Attic conversion - New floor coverings - Plastic windows with roller blind and electric motor - Window sills renewed - Custom-made room door elements - Wall Murals Painting - Heating trade * Radiator connection lines, valve radiators - Plumbing trade * All lines - Electrical trade * Plastic sheathed cables, sockets, power cables - Plumbing work barn/stable - Barn roof renovations - Cowshed conversion into horse stable - Sandblasting wooden beams house/stable - New horse stalls - Drinking system horses - Professionally designed riding arena Pay: - Living space: approx. 268 m/2 Land area: approx. 6,000 m/2 Heating: District heating Purchase price: 795,000 plus brokerage commission
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La propriété est devenue une grande attraction par l’installation équestre excellemment aménagée à partir de 2018. Véritable paradis pour les amoureux des chevaux. Sur la propriété spacieuse, il n’y a pas seulement une grange et des écuries, mais aussi des parcours équestres avec des cabanes confortables qui desservent le Offrir un confort optimal aux animaux. Un impressionnant manège 2018 conçu par des professionnels avec 800 mètres carrés et plus de 2500 mètres carrés de surface d’accouplement offrent suffisamment d’espace pour Mouvement et liberté. LIBERTÉ DE CONCEVOIR VOTRE STYLE DE VIE : Le rez-de-chaussée, avec son potentiel d’expansion, ouvre l’espace pour les idées créatives et individuelles Adaptations. Ici, vous pouvez réaliser vos idées personnelles et ajouter des Créer de l’espace de vie. Les quatre caves offrent un espace de rangement supplémentaire et complètent l’offre. Rénovations: 2018: - Toit et étage supérieur avec parquet en chêne de haute qualité - Rénovation de salle de bain, réaménagement - Nouvelle structure de plancher, doublement des murs - Aménagement des combles - Nouveaux revêtements de sol - Fenêtres en plastique avec store enrouleur et moteur électrique - Rebord de fenêtre renouvelé - Éléments de porte de chambre sur mesure - Peintures murales peinture - Commerce de chauffage * Lignes de raccordement de radiateur, radiateurs de vannes - Métier de plombier * Toutes les lignes - Commerce d’électricité * Câbles gainés en plastique, prises, câbles d’alimentation - Travaux de plomberie grange/écurie - Réfection du toit de la grange - Transformation de l’étable en écurie - Sablage de poutres en bois maison/écurie - Nouvelles stalles pour chevaux - Système d’abreuvement pour chevaux - Manège conçu par des professionnels Payer: - Surface habitable : env. 268 m/2 Surface du terrain : env. 6 000 m/2 Chauffage : Chauffage urbain Prix d’achat : 795 000 plus commission de courtage
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Nieruchomość jest prawdziwym rajem dla miłośników koni dzięki doskonale zaprojektowanemu ośrodkowi jeździeckiemu z 2018 roku. prawdziwy raj dla miłośników koni. Przestronna nieruchomość obejmuje nie tylko stodołę i stajnie stodoła i stajnie, ale także wybiegi dla koni z przytulnymi chatami, które zapewniają zwierzętom optymalny komfort. oferują zwierzętom optymalny komfort. Imponująca ujeżdżalnia została profesjonalnie urządzona w 2018 roku 800 metrów kwadratowych i ponad 2500 metrów kwadratowych padoku oferuje mnóstwo miejsca na ruch i swobodę. ruchu i swobody. SWOBODA PROJEKTOWANIA DLA TWOJEGO STYLU ŻYCIA: Parter z potencjałem rozbudowy otwiera przestrzeń dla kreatywnych pomysłów i personalizacji. personalizacja. Tutaj możesz zrealizować swoje osobiste pomysły i stworzyć dodatkową przestrzeń życiową. przestrzeń życiowa. Cztery pomieszczenia piwniczne oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania i uzupełniają ofertę. Prace renowacyjne: 2018: - Dach i górne piętro z wysokiej jakości dębowym parkietem - Przebudowa łazienki, przeprojektowanie - Nowa konstrukcja podłogi, podwojenie ścian - Rozbudowa poddasza - Nowe wykładziny podłogowe - Okna plastikowe z roletami i silnikiem elektrycznym - Odnowione parapety - Dostosowane elementy drzwi pokojowych - Tapety + malowanie - Ogrzewanie * Rury przyłączeniowe grzejników, grzejniki zaworowe - Hydraulika * Wszystkie instalacje rurowe - Branża elektryczna * Kable w osłonie z tworzywa sztucznego, gniazda, kable zasilające - Prace blacharskie w stodole/stajni - Renowacja dachu stodoły - Przebudowa obory na stajnię - Piaskowanie drewnianych belek w domu/stajni - Nowe boksy dla koni - System pojenia dla koni - Profesjonalnie zaprojektowana ujeżdżalnia Dane liczbowe: - Powierzchnia mieszkalna: ok. 268 m/2 Powierzchnia działki: ok. 6,000 m/2 Ogrzewanie: ogrzewanie miejskie Cena zakupu: 795,000 plus prowizja biura nieruchomości
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